«Программа по предоставлению льготной ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике направлена на повышение качества жизни населения, снижения стоимости жилья и поддержку строительной отрасли. Этот инструмент был введен решением главы государства Владимиром Владимировичем Путиным. Ипотека со ставкой 2 % годовых стала одной из самых доступных в стране, и в настоящий момент более 200 тыс. семей благодаря ей купили жилье или построили его на участке в рамках программы “Гектар”. Поэтому мы будем продолжать работу. И спасибо Президенту, что он поддержал продление льготной ипотеки», – сказал Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.
«Общая численность участников программы льготного ипотечного кредитования, с учетом членов их семей, уже сопоставима с населением такого крупного города, как Хабаровск. Одним из важных эффектов льготной ипотеки стало снижение темпов роста цен на жилье. Сработал закон спроса и предложения - средняя стоимость квадратного метра на Дальнем Востоке сегодня ниже, чем в среднем по стране. Мы продолжаем расширять круг участников программы, работа по повышению доступности жилья на Дальнем Востоке будет продолжена», - отметил Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.
По данным Минвостокразвития России, каждая вторая квартира в новостройках ДФО в 2020–2025 гг. приобреталась с использованием льготной ипотеки. Это обеспечило удвоение объёмов ввода жилья – с 2,5 млн кв. м в 2019 году до 4,7 млн кв. м в 2025 году, при росте общего объёма строительства более чем в 3 раза.
Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» реализуется по поручению Президента России В.В. Путина с 2019 года и остаётся одной из самых доступных в стране: ставка – от 2% годовых, срок – до 20 лет, максимальная сумма кредита – 9 млн рублей. Средняя площадь приобретаемого или строящегося жилья составляет 56 кв. м, средняя сумма кредита 5-5,5 млн рублей. Как правило, участниками программы становятся молодые люди в возрасте 30-40 лет (средний возраст – 31,8 года), чаще мужчины (52,3%). В 75% случаев квартира приобретается в новостройках или готовых домах. Около 12% заемщиков покупают или строят индивидуальные дома.
Программа последовательно и системно корректируется под реальные запросы людей, планирующих связать свою жизнь с Дальним Востоком и Севером России. Помимо молодых семей, льготная ипотека доступна участникам программы «Гектар», специалистам, переезжающим по программам трудовой мобильности, педагогам и медикам, участникам СВО и работникам ОПК. В 2025 году программа была дополнительно расширена на участников программы «Земский работник культуры», многодетные семьи и работников образовательных организаций, а также на покупку вторичного жилья в населённых пунктах без нового строительства.
Как отметил Алексей Чекунков, параллельно формируется комплексная система инструментов повышения доступности жилья, привлечения и закрепления жителей в макрорегионе. В частности, программа «Дальневосточный квартал» предусматривает строительство 1,8 млн кв. м жилья с использованием льгот и преференций территорий опережающего развития (ТОР) для 69 тыс. жителей. Развивается строительство арендного жилья: сегодня строится 12 тыс. квартир, из которых 3,6 тыс. уже заселены; льготная стоимость аренды в 1/3 от рыночной стоимости позволяет привлекать в регионы востребованных специалистов, поддерживать талантливую молодёжь и льготные социальные категории жителей.
Особое внимание - поддержке семей с детьми. Выплаты в размере до 1 млн рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребёнка на Дальнем Востоке получили уже более 5,2 тыс. семей. В совокупности дальневосточные меры поддержки формируют масштабный демографический пакет, охватывающий около 1 млн человек. Он включает выплаты при рождении детей, региональный материнский капитал, льготную ипотеку и программу «Гектар». В результате формируется комплексная модель развития территорий, в которой жилищные инструменты напрямую связаны с экономическим ростом, развитием городской среды и привлечением человеческого капитала.
Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» продлена до конца 2030 года. Об условиях получения кредита по программе можно узнать больше на сайте КРДВ.
