Рекордное количество кредитов за всю историю «Дальневосточной и арктической ипотеки» выдано в первом квартале 2024 года. По информации Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, по программе «Дальневосточная ипотека» в I квартале 2024 года было оформлено 7328 льготных ипотечных кредитов. Их общая сумма составила 37 млрд рублей.
Это наивысший результат за все время действия программы и на 24% больше по количеству заключенных договоров и денежной сумме, чем за тот же период прошлого года.
Напомним, дальневосточная ипотека запущена в России в 2019 году. Сначала ее действие было определено до 2025 года, затем его продлили до 2030 года. За время ее действия больше 104 тысяч семей оформили жилищные кредиты по ставке до 2 % годовых на общую сумму 470 млрд рублей. Лидируют в этом Приморье – там выдано 27,4 тыс. кредитов на 127 млрд рублей, Республика Саха (Якутия) – 22,3 тыс. кредитов на 110 млрд рублей; Хабаровский край – 13,7 тыс. кредитов на 62 млрд рублей.
Под индивидуальное жилищное строительство выдано 16 тыс. банковских кредитов на общую сумму 85 млрд рублей при средней сумме такого кредита в 5,3 млн рублей. Больше всего строят собственных домов в Якутии – под ИЖС в регионе выдано более 7 тыс. кредитов.
- Темпы реализации программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» сохраняются на стабильно высоком уровне. Это стало возможным благодаря мерам, которые Правительство РФ, Минвостокразвития России, КРДВ предпринимают для того, чтобы ипотека по ставке 2 % годовых была доступна для большего количества жителей Дальнего Востока и Арктики. В декабре прошлого года программа была расширена на территорию Арктики. Кроме того, программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» была распространена на сотрудников организаций ОПК, а максимальный размер кредита был увеличен до 9 млн руб. при покупке первичного жилья площадью более 60 кв. м, - цитирует заместителя министра Минвостокразвития России Эльвира Нургалиева пресс-служба Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики. - По поручению Президента России оформить ипотеку без ограничений по возрасту и семейному положению скоро могут участники специальной военной операции, сумма кредита на покупку вторичного жилья в моногородах станет больше, а требования к стажу работы для медиков и педагогов отменят. Ритмичные изменения условий программы как в части финансовых условий, так и в части распространения её на новые категории населения закономерно делает её популярной.
Стабильный спрос на данный вид кредитования стимулирует строительство доступного жилья на территориях опережающего развития (ТОР), в том числе по программе «Дальневосточный квартал» - по ней построят 1,8 млн кв. м нового жилья для 65 тысяч дальневосточников. В целом с 2020 года объем строительства нового жилья в ДФО более чем вдвое ? с 2,3 до 5,3 млн кв. метров на конец 2023 года.
За прошлый год в макрорегионе выдали 39 тысяч «дальневосточных ипотек»; по сравнению с 2022 годом заключено на 50% больше договоров. Вообще, больше 70% всех льготных кредитов в ДФО выдано по «Дальневосточной ипотеке». Таким образом жилищные условия смогли улучшить 97 тысяч человек. Им было выдано свыше 435 млрд рублей в виде кредитов по самым низким в стране ставкам. С конца 2023 года, благодаря принятию постановления Правительства России, программа льготной Дальневосточной ипотеки распространена на работников предприятий оборонно-промышленного комплекса.
Кроме того, Правительство России во исполнение поручения Президента России Владимира Путина распространило действие программы «Дальневосточная ипотека» на Арктическую зону: Мурманскую область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа и ряд территорий Архангельской области, Красноярского края, Республик Коми и Карелия. С того времени в Арктике выдана почти тысяча кредитов. Лидируют в выдаче «арктических ипотек» Архангельская область, Красноярский край и Мурманская область.
