Эта управляющая компания планирует в течение года перевести многоквартирные дома поселка Палатка на малозатратные диодные лампы - до конца года практически в каждом подъезде планируется поставить новенькие плафоны, особенно в тех подъездах, где есть высокая оплата за услуги и не живут должники с многотысячными суммами.
Кроме того, намечен приличный охват по ремонту подъездов домов округа, обновление входных дверей и коммуникаций в подвалах МКД. Сверстан и план адресов по ремонту кровель, которые необходимо обновлять.
К шабашникам не обращайтесь - себе дороже будет!
Все это «Новострой» считает своими ближайшими планами. Но главное от населения - это своевременная оплата за услуги по обслуживанию и не менее важный аспект- не обращаться за помощью ко всякого рода шабашникам из контор «Рога и копыта», которые не ремонтируют, а являются настоящими вредителями жилфонда, как попало проводя работы.
- Никаких обращений к шабашникам не должно быть, чтобы потом не было печальных последствий по жилфонду. Эти шабашники – сплошные вредители, за что бы они не брались,- говорит начальник отдела ПТО компании «Новострой» Елена Азизов, и - если сантехнику возьмутся делать, напортачат, если кровли собираются чинить, так тем более качества и пользы здесь не дождаться. А в итоге получается, что потом мы за ними все переделываем, потому что люди обращаются к нам как в последнюю инстанцию с криками и воплями «Помогите!».
- Начинаешь спрашивать, кто делает - и концов не найдешь, потому что никто на себя не хочет брать ответственность, - поясняет Елена Леонидовна,- Правильнее будет обращаться в нашу управляющую компанию, чтобы уже все сразу было четко выполнено. И мы всегда несем ответственность, каждая заявка – на контроле, за все эти заявки несут ответственность, как сантехник (плотник, кровельщик, - в зависимости от профиля работы) , так и диспетчер, и, конечно же, само руководство компании.
Крыши, лестничные площадки, входные двери - все это требует ремонта. Поэтапного!
- Кровли, лестничные площадки, входные двери - все это актуально, как никогда, и требует ремонта, -рассуждает начальник отдел ПТО компании «Новострой, - и я могу понимать население, что им все хочется и сразу. Но с учетом всех пожеланий, мы делаем необходимую работу поэтапно. Если совсем «убитые» подъезды, однозначно их надо ставить в план ремонта. И мы это делаем, но помимо этого мы делаем ремонты и тех подъездов, где вообще нет должников. К таким мы всегда- только с уважением. Но более актуальнее, конечно, кровли. И текущие кровли в теплое время года(и не дождливое), однозначно, требуют первоочередного внимания. И хотела бы попросить населения быть терпеливее, а не вести себя как на базаре со скандалами и кухонными разборками, когда бегут к нам в офис с кипой бумаг по судебному решению и требуют, чтобы им чуть ли не в сорокоградусный мороз, в разгар лютой зимы все сделали.
Да поймите вы, что таких с судебными решениями - десятки и возможно, даже сотни за разные периоды прошлых лет. Нужно таким взять передышку и прийти нормально поговорить и определиться по плану ремонта кровли, а не «распихивать локтями» других. Поверьте, что мы сами заинтересованы отремонтировать все текущие кровли, но с распада СССР жилфонд пришел в удручающее состояние, и его во многих местах надо просто реанимировать.
Будут отремонтированы кровли над двумя сотнями квартир Палатки !
- Что касается конкретики: уже намечен план по ремонту участков крыш над 200 квартирами. И это только Палатка- это и однокомнатные, и двухкомнатные, и трехкомнатные квартиры, то есть, квадратура - разная. При этом, мы не кладем технониколь «впритык» над текущей квартирой, а стараемся захватить большую площадь, хотя, по сути, это работа – фонда капремонта чинить кровли большими площадями. Но мы относимся к собственникам жилья с пониманием, и знаем, что кому-то помощи фонда капремонта придется долго ждать, а крыша течет. Так что, мы что можем, то делаем,- говорит Елена Леонидовна.
Словом, темпы у «Новостроя» взяты высокие. Как отмечает руководство компании, главное быть в тесной связки и самой управляйке, и жильцам, которые должны быть заинтересованы в улучшении жилфонда. Пожелаем и собственникам жилья, и самой управляющей компании успехов и терпения. Кстати, отмечу, то штат управляйки составляет 37 человек. Коллектив дружный, очень сплоченный и, как отмечает Елена Азизова, если попадаются случайные люди, то они долго не задерживаются.
- Ответственности - выше крыши, и каждый день необходимо работать, а прохлаждаться - это не наш профиль, и если кто-то не выдерживает, то с ним сразу прощаются. Но таких - единицы. А в основном подобраны отличные сантехники, рукастые плотники, профессиональные кровельщики и электрики, а также исполнительные уборщицы, дворники, которым огромное спасибо за работу,- говорит Елена Азизова.
Комментарии