Уустранение строительных недостатков в жилом доме № 10 по ул. Энергостроителей в городе Магадане прокуратура добивается через суд

МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. Прокуратура г.Магадана в судебном порядке добивается устранения строительных недостатков в жилом доме № 10 по ул. Энергостроителей в городе Магадане

Органами прокуратуры области систематически проводятся проверки по обращениям граждан о нарушении их жилищных прав, нарушении законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об этом сообщили РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" в прокуратуре Магаданской области.

Так, в органы прокуратуры неоднократно обращались жители дома № 10 по улице Энергостроителей в областном центре.

В 2015 году по коллективному обращению жильцов этого многоквартирного дома прокуратурой города Магадана совместно с контролирующими органами проведена проверка, по результатам которой установлено, что в доме нарушена теплоизоляция, в квартирах выявлены многочисленные строительные недостатки.

Кроме того, в нарушение статьи 49 Градостроительного кодекса РФ застройщиком - ООО «Управляющая компания» не проведена экспертиза проектной документации на дом.

Все перечисленные нарушения послужили основанием для обращения прокурора города Магадана в суд с иском о возложении на ООО «Управляющая компания» обязанностей по направлению проектной документации на жилой дом на государственную или негосударственную экспертизу для получения экспертного заключения; утеплению фасада и устранению мест проникновения холодного воздуха в ограждающие конструкции; дополнительному утеплению перекрытий, а также устранению иных выявленных строительных недостатков.

Решением Магаданского городского суда требования прокурора удовлетворены.

С сентября 2016 по апрель 2017 года судебное решение находилось на принудительном исполнении в службе судебных приставов.

Все работы, выполненные ООО «Управляющая компания» по решению суда, принимались прокуратурой города Магадана совместно со специалистами департамента САТЭК мэрии г.Магадана, Управления архитектуры и градостроительства Магаданской области, судебным приставом-исполнителем в присутствии представителей ООО «Управляющая компания» и жильцов дома.

В апреле 2017 года ООО «Управляющая компания» получено положительное заключение экспертизы на объект капитального строительства - дом № 10 по улице Энергостроителей в городе Магадане. Таким образом, решение суда исполнено.

В августе 2016 года по обращению жильцов дома № 10 по улице Энергостроителей об иных строительных недостатках прокуратурой города Магадана проведена еще одна проверка.

По ее результатам прокурор города Магадана вновь обратился в суд с иском, в котором потребовал возложить на ООО «Управляющая компания» обязанность устранить выявленные недостатки.

Решением Магаданского городского суда от 15.12.2016 на ООО «Управляющая компания» возложена обязанность провести монтаж канализации в доме в соответствии с проектной документацией и требованиями СНиП, устранить разнонаправленность уклона канализационных труб в подвале согласно требованиям СНиП, провести работы по восстановлению пола и участков стен в квартире № 2 , выполнить благоустройство придомовой территории.

В апреле 2017 года необходимые ремонтные работы выполнены, исполнительное производство окончено.

Работы, выполненные во исполнение судебного решения, также принимались прокуратурой города Магадана совместно со специалистами департамента САТЭК мэрии г. Магадана, Управления архитектуры и градостроительства Магаданской области, судебным приставом-исполнителем в присутствии представителей ООО «Управляющая компания», жильцов дома.

В соответствии с этим же решением суда в июле 2017 необходимо было заасфальтировать придомовую территории, оборудовать контейнерную площадку для сбора мусора, провести озеленение (посев газона).

Поскольку работы в установленный судом срок не были выполнены, прокуратурой решение суда в указанной части направлено на принудительное исполнение в службу судебных приставов.

Окончательное исполнение решения находится на контроле прокуратуры города Магадана.

Работа по восстановлению жилищных прав граждан продолжается.