Исполнителем программы «Столица» является НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области». В течение нескольких лет предполагается поэтапное обновление жилых домов «гостевого маршрута» в областном центре. Первые дома-участники программы - №3, №5 и №7 по улице Портовой. Их собственники были самыми активными: неоднократно обращались в органы власти, в Фонд капремонта, предлагали варианты преображения домов и дворовой территории, участвовали в согласовании планируемых работ.
Как рассказал руководитель подрядной организации Сергей Подгорнов, к работам приступили летом. Сейчас строители завершили ремонт. В обновлении трех домов были задействованы два десятка человек.
- Сложностей было много. Это связано как с особенностями зданий, так и с пандемией: были серьезные задержки стройматериалов, не могли приехать в регион строители. К ремонту приступили, не дождавшись некоторых материалов, поэтому параллельно запустили собственное небольшое производство малых архитектурных форм, без которых дома в исторической части Магадана потеряли бы свой облик, - рассказал Сергей Подгорнов. - Пятый дом был самым «тяжелым»: входные марши были разрушены практически полностью. Тем не менее, удалось их восстановить. В будущем будем участвовать в аукционах, в том числе на ремонт исторических зданий. Нам интересно заниматься более сложными фасадами.
Дома, возведенные по проектам ленинградских архитекторов, обладают рядом особенностей: балясины, лепнина, необычные лестничные марши, балконы и окна. Всё это восстановлено с максимальной точностью по сохранившимся элементам и фотографиям.
Как рассказала генеральный директор Фонда капитального ремонта Магаданской области Елена Панова, на ремонт трех зданий затрачено порядка 25 миллионов рублей. Преимущественно это средства областного бюджета.
- Со всех сторон отремонтированы и окрашены фасады, восстановлены крыльца, архитектурные элементы, утеплены двери, поставлены доводчики там, где их не было, - рассказала Елена Панова. - Учитывая замечания собственников, в будущем будем решать вопрос с ремонтом кровель этих домов.
Сейчас в домах №3 и №5 работы ведутся внутри: подрядчик ремонтирует системы электро- и теплоснабжения. Замене подлежат стояки и батареи в подъездах, счетчики, силовые кабели. Завершение планируется до конца текущего года. Работы ведутся за счет взносов на капитальный ремонт, собранных собственниками.
- Ремонт этих домов – положительный опыт: Фонд капремонта вышел на конструктивную работу с колымчанами, чего мы и добивались на протяжении нескольких лет. С жителями согласованы проект, тонкости предстоящих работ, приёмка также будет происходить с участием собственников. Это идеальный механизм, который, надеюсь, будет использоваться и в дальнейшем. Сегодня были высказаны вопросы и предложения. Фасады по большей части собственников устраивают. Остальные пожелания, особенно касающиеся дворовой территории, учтем при дальнейшем формировании планов благоустройства, - прокомментировал парламентарий Александр Нестерович.
В 2022 году по государственной программе Магаданской области «Столица» будут ремонтироваться фасады домов №1 и №9 по Портовой и № 26 по проспекту Ленина.
