Обращаясь в суд, истец указал, что 3 марта 2021 г. между ним и ответчиком был заключен договор займа на сумму 950 000 рублей сроком на 1 месяц.
Для обеспечения обязательств по договору займа между сторонами 20 февраля 2023 г. заключен договор залога на жилую комнату, которую стороны оценили в 950 000 рублей.
Поскольку ответчиком не выполнены условия договора займа, истец просила признать за ним право собственности на заложенное имущество.
Суд, проверив доводы и оценив представленные доказательства, установил, что между сторонами действительно заключен договор займа денежных средств, во исполнение которого истец передала ответчику 950 000 рублей, а ответчик обязался возвратить сумму займа в срок не позднее 20 апреля 2023 г.
Однако в удовлетворении требований о признании за истцом права собственности суд отказал, поскольку залог имущества не отнесён законом к основаниям возникновения права собственности у залогодержателя на заложенное имущество, то неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства не влечет возникновение у залогодержателя прав на заложенное имущество.
Таким образом, несмотря на условия заключенного сторонами договора, доводы истца противоречили положениям ГК РФ.
