На территории муниципального образования «Город Магадан» программа «Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике» действует с 01.10.2016 года. Земельные участки предоставляются в поселках городского типа Сокол, Уптар, а также в микрорайонах Снежный и Снежная Долина.
С начала действия программы в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии Магадана посредством федеральной информационной системы «На Дальний Восток» обратились 714 граждан с заявлениями о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование, в том числе жители центральных районов страны, с которыми заключено 368 договоров безвозмездного пользования. Более 90 участников программы уже освоили земельные участки и получили «дальневосточный гектар» в собственность бесплатно. Приоритетными направлениями освоенных земельных участков являются ведение садоводства, туризм, индивидуальное жилищное строительство, а также сельскохозяйственное направление.
- За десять лет работы программа стала результативной, обеспечивая жителей муниципального образования «Город Магадан» возможностью бесплатно получить землю для строительства жилья, ведения бизнеса, развития туристических проектов и сельскохозяйственной деятельности, - подчеркнули в ДСАТЭК.
Необходимо отметить, что граждане, с которыми заключены договоры безвозмездного пользования земельными участками, вправе до дня окончания срока их действия (в течение 6 месяцев до дня окончания срока их действия) подать в департамент заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет.
Такое заявление можно подать досрочно, если на земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности гражданина, при условии, что его общая площадь должна быть не менее 24 кв. метров.
Для подтверждения освоения земельных участков землепользователям необходимо предоставить документы о соответствии использования земельных участков установленным Законом № 119-ФЗ критериям. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1459 установлены такие критерии, перечень документов, подтверждающих соответствие использования земельного участка указанным критериям, а также порядок проверки соответствия использования земельных участков таким критериям.
Критериями использования земельных участков являются:
наличие объекта капитального строительства (в том числе объекта незавершенного строительства) на земельном участке, если в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство такого объекта;
наличие затрат в размере не менее 30 тысяч рублей, понесенных гражданином в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком;
наличие доходов в размере не менее 30 тысяч рублей от продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком;
наличие результатов деятельности на земельном участке в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
Для подтверждения соответствия использования земельного участка критериям использования гражданин вправе выбрать любой (любые) из критериев использования.
Документом, подтверждающим соответствие использования земельного участка критериям использования, является подписанное гражданином уведомление о соответствии использования земельного участка критериям использования.
При поступлении таких заявлений со стороны департамента САТЭК проводятся выездные обследования, в ходе которых подтверждается либо не подтверждается деятельность, указанная гражданами в уведомлениях. По итогам обследований принимается решение о предоставлении в собственность земельного участка.
- Дополнительно сообщаем, что на портале ОсвойГектар.РФ можно ознакомиться с мерами поддержки, модельными бизнес-планами и практическими рекомендациями по освоению таких земельных участков, - уточнили в ведомстве.
Информацию о получении «дальневосточного гектара» можно получить у специалистов департамента САТЭК по телефону: 8 (4132) 652-574 или обратившись лично в департамент: проспект Карла Маркса, дом 62А, кабинет 4 (понедельник, среда – с 14:00 до 16:30, вторник, четверг – с 09:30 до 12:30).
