В Минвостокразвития и Агентстве по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике заявили, что информация о росте числа разводов в ДФО на 11% в 2020 году, ради получения льготной ипотеки под 2% годовых не соответствует действительности.
По официальным данным Росстата, по итогам первых двух месяцев января-февраля 2020 года в ДФО число разводов сократилось по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. 6405 разводов за первые два месяца 2020 года по сравнению с 6447 разводами в первые два месяца 2019 года. В Магаданской области в 2020 году зарегистрировано 150 браков, за аналогичный период прошлого года браком сочетались 113 пар. Число разводов, напротив, снизилось – 114 в этом году, против 138 разводов – в 2019 году.
В конце марта 2020 года регионы начали вводить ограничительные меры, направленные на предотвращение распространения коронавирусной инфекции: дальневосточные ЗАГС оформляют разводы в случаях обоюдного согласия супругов только при условии отсутствия детей в семье. Но это не связано с выдачей кредитов по программе, поскольку в соответствии с правилами представления «Дальневосточной ипотеки», неполной семьей является семья, в которой возраст родителя достигает 35 лет включительно и имеется ребенок (дети).
В целом в период самоизоляции, на основании слов руководителей дальневосточных ЗАГС, число регистрируемых разводов сократилось на 70%. Статистика может измениться после снятия ограничительных мер, но не ранее чем через два месяца с даты такого снятия ограничений.
Минвостокразвития России или Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике (АРЧК, отвечает за информационное сопровождение программы «Дальневосточная ипотека») не получали в официальном порядке информацию о том, что на Дальнем Востоке существует проблема фиктивных разводов для того, чтобы воспользоваться программой «Дальневосточная ипотека». АРЧК запросит статистику у банков-участников программы по данному вопросу.
Понятие молодой семьи в программах было введено еще задолго до разработки программы «Дальневосточная ипотека». Оно встречается в Правилах предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование, предусмотренных в рамках мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 и в ряде других социальных программ. В правилах 2010 года также определено, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье (на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты) не превышает 35 лет.
Программа «Дальневосточная ипотека» с самого старта пользуется высоким спросом: сейчас подано более 28 095 заявок, заключено более 7650 договоров по программе на общую сумму около 26,6 млрд рублей. Это понятно: процентная ставка 2% годовых, а у некоторых банков-участников программы она составляет 1,6% годовых, обеспечивает экономию для заемщика на привлечение средств практически в два раза, если сравнить размер ежемесячных выплат по программе и по ипотеке с обычной ставкой.
Желание воспользоваться программой людьми в других возрастных группах понятно. Изменение условий предоставления Программы, как предлагает ВТБ, безусловно привело бы к росту числа заявок. Но здесь же могут найтись недовольные оставшимися ограничениями – возрастом до 35 лет, а не старше и так далее.
Не установлено никаких возрастных ограничений по программе «Дальневосточная ипотека» в категории «получатели земельных участков по программе «Дальневосточный гектар». Все, кто хочет построить дом на своем «гектаре», могут привлечь кредит под 2% годовых, независимо от возраста заемщика.
В отношении возможности получения «дальневосточной ипотеки» семьями, в которых есть один родитель до 35 лет включительно с ребенком (детьми), хотели бы подчеркнуть, что согласно официальной статистике по России около трети семей – это одинокие родители с детьми. Предоставление возможности для них воспользоваться льготной программой представляется важным и востребованным условием.
О введении льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока заявил президент РФ Владимир Путин в сентябре 2019 года на Восточном экономическом форуме. Вице-премьер — полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев поручил главам дальневосточных регионов координировать работу по льготной ипотеке, в том числе следить за ценами на жилье. Программа позволяет молодым семьям и участникам программы «Дальневосточный гектар» получить ипотечный заем в размере не более 6 млн рублей по ставке 2% годовых на срок до 20 лет.
По материалам Минвостокразвития
