Строить индивидуальные дома в рамках «Семейной ипотеки» можно с использованием счетов эскроу



Это повышает адресность и нивелирует финансовые риски граждан от действий недобросовестных строителей.

По опросам ДОМ.РФ совместно со ВЦИОМ, основными заказчиками строительства частных домов выступают семьи с несовершеннолетними детьми. Соответственно, самой популярной в стране программой улучшений жилищных условий является «Семейная ипотека». Строить по ней можно с использованием счетов эскроу, это повышает адресность и нивелирует финансовые риски.

Федеральный закон, распространяющий механизм счетов эскроу на ИЖС по договорам подряда, вступит в силу с 1 марта 2025 года и призван защитить интересы участников рынка строительства.

Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасных расчетов между заказчиком и подрядчиком. Подрядчик при возведении индивидуального дома ведет строительство на собственные или заемные средства, а может получить деньги со счета эскроу может только по завершении стройки и регистрации права собственности на жилой дом.

Строить в рамках договора участия в долевом строительстве по федеральному закону № 214-ФЗ или договора подряда с использованием счета эскроу можно по всей России и в рамках «Семейной ипотеки».

Она запущена в России в начале 2018 года со ставкой до 6%, и по поручению Президента России продлена до 2030 года. Программа позволяет не только покупать квартиры, но и строить индивидуальные дома. Сейчас максимальный размер субсидируемого кредита по программе составляет 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 6 млн рублей — для остальных регионов с первоначальным взносом не менее 20% от стоимости строительства или приобретения жилья.

Оформить «Семейную ипотеку» на строительство дома и покупку участка могут семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, одним несовершеннолетним ребенком в возрасте до 6 лет включительно или ребенком-инвалидом. Строить можно по всей России, но только в рамках договора участия в долевом строительстве по федеральному закону № 214-ФЗ или договора подряда с использованием счета эскроу. Так повышается социальность и адресность, нивелируются финансовые риски граждан от действий недобросовестных строителей
Строить индивидуальные дома в рамках «Семейной ипотеки» можно с использованием счетов эскроу



  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent

При комментировании тех или иных материалов запрещены:
Призывы к войне, свержению существующего строя, терроризму. Пропаганда фашизма, геноцида, нацизма. Оскорбления посетителей сайта. Разжигание межнациональной, социальной, межрелигиозной розни. Пропаганда наркомании. Публикация заведомо ложной, непроверенной, клеветнической информации. Содержащие ненормативную лексику. Информацию противоречащую УК РФ.






Колымские колонки