Какой тип недвижимости выбрать
У каждого варианта - свои преимущества, которые оказывают влияние на ликвидность жилья:
- пандемия привела к тому, что вырос спрос на частные дома. Это просторное жилье, которое располагается далеко от шумного центра города;
- квартиры в новостройках - они надежны и отличаются хорошей инфраструктурой. обычно иностранцы чаще всего покупают именно их;
- квартиры в старом фонде - обычно располагаются близко к историческому центру и основным достопримечательностям, к тому же - отличаются солидным метражом. Но тут стоит учесть, что в старых районах живут в основном турки.
Выбор между этими тремя вариантами делается в зависимости от потребностей и, конечно, финансовых возможностей.
Самые востребованные направления для покупки недвижимости
Прежде всего это, конечно же, Стамбул. Столица Турции привлекает тех, кто хочет заниматься бизнесом или деятельностью, которая связана с туризмом.
Анталия - направление. которое выбирают инвесторы, собирающиеся сдавать приобретенное жилье в аренду, оно будет востребованным и быстро окупится. При этом, если выбирается недвижимость анталия купить можно как квартиру, так и виллу. То же касается и Аланьи, где, кстати, живет много иностранцев.
Выгодным инвестиционным вложением будет и покупка в Бурсе - в этом регионе спрос на жилье растет постоянно, как и его стоимость. Также хорошим вариантом является расположенная совсем недалеко Ялова с ее термальными источниками - цены там ниже и место более спокойное.
Еще два востребованных среди иностранцев направления - это Бодрум и Измир.
О каких особенностях турецкой недвижимости стоит знать
В Турции очень специфично вычисляется метраж жилья - по внешней стене дома. В результате информация получается достаточно бесполезной и часто попросту не указывается. Но при этом купить совсем маленькую квартиру или дом почти невозможно, потому что в стране их нет.
Размер жилья указывается по количеству спален и иностранцу не всегда просто разобраться в этом. Например, при покупке виллы на https://tolerance-homes.ru/turcia/villi/, нужно смотреть именно на то, сколько там спален.
Отдельно стоит обращать внимание на… туалеты. В турецких домах старого фонда, а также в квартирах в основном традиционные напольные туалеты. В новых домах устанавливаются либо туалеты европейского типа, либо двух сразу. Это особенность страны, о которой знают далеко не все иностранцы. Конечно, напольный туалет несложно демонтировать и установить другой, но это дополнительные расходы.
