Без новоселья не обойдется

Строительная отрасль Магаданской области пусть не стремительно, но все же развивается, наблюдается стабильный рост, в частности, на это указывает увеличение объема различных строительных материалов, перегружаемых Магаданским морским торговым портом.

Более подробно о том, как сегодня обстоят дела в этой отрасли, как осуществляется реализация перспективных проектов, рассказывает начальник Департамента строительства администрации Магаданской области Валерий ШОРЕНКО. А разговор традиционно мы начали с подведения итогов минувшего года.

- Первое, что хочется отметить, - это вопрос финансирования объектов строительства, - говорит Валерий Ефимович. - В целом на строительство объектов социально-экономического и производственного назначения, жилья, преду-смотренных областными программами, ФЦП "Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года", а также объектов капитального строительства, не включенных в областные целевые программы, в соответствии с Законом Магаданской области "Об областном бюджете на 2011 год" было выделено 872,20 млн. руб. Освоено в 2011 году 743,20 млн. руб., то есть 85,2 %. В соответствии с Законом Магаданской области «Об областном бюджете на 2012 год» финансирование объектов строительства за счет средств областного бюджета увеличилось практически в 2,3 раза и составило 1392,89 млн. руб. На строительство объектов социально-экономического и производственного назначения, жилья областным бюджетом 2013 года преду-смотрено 1551 млн. руб., по сравнению 2011 и 2012 годами прирост объемов финансирования строительства объектов составляет соответственно 678,80 и 158,11 млн. руб.

Освоение средств всех уровней бюджета в 2012 году по сравнению с освоением средств в 2009-м (653,50 млн. руб.) возросло на 555,10 млн. руб., по сравнению с 2010 годом (907,40 млн. руб.) - на 301, 20 млн. руб.

В 2012 году на территории Магаданской области осуществлялось строительство под ключ Магаданского областного онкологического диспансера с радиологическим корпусом на 20 коек, котельных в Омсукчане, Дукате и Омчаке. Также ведем строительство в отдаленных и труднодоступных населенных пунктах: школ в селах Гижига и Тополовка, физкультурно-оздоровительного комплекса в Сусумане, детского сада в Ягодном. В общей сложности около 50 объектов финансируется за счет средств областного бюджета.

Кроме того, в 2012 году проведена реконструкция здания по ул. Горького под многофункциональный Центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Магадане и гостиницы «Бизнес-Центр».

- Валерий Ефимович, сегодня часто приходится слышать о недоосвоении средств, недобросовестности поставщиков, подрядчиков, причем практически во всех сферах производства. Как в этом плане обстоят дела у нас: все ли работы по строительству объектов шли согласно намеченному графику? С какими проблемами столкнулись в минувшем году?

- Говорить о выполнении намеченных графиков производства строительно-монтажных работ сложно, поскольку выделенные на 2012 год средства област-ного бюджета освоены лишь на 86,8 % (1208,6 млн. руб.), а это говорит о том, что строительство отдельных объектов осуществлялось с нарушением графиков производства работ.

Одни из основных проблем предприятий строительной отрасли - это недостаточное количество квалифицированных кадров, слабая материальная база наших строительных организаций.

- Тем не менее сейчас отмечается увеличение объемов строительства многоквартирных домов, а вот какое на данный момент соотношение цены и качества? Используются ли при строительстве современные технологии?

- Да, вы правы, говоря об увеличении ввода жилья, столь необходимого для переселения граждан. В 2012 году введено в эксплуатацию 20018 кв. м жилья, что составило 105,36 % годового плана (план - 19000 кв. м) и на 1863 кв. м больше введенного в 2011 году. Стоимость 1 кв. м жилой площади колеблется в районе 50 - 55 тыс. руб., учитывая, что практически все строительные материалы приходится привозить из центральных районов страны, это и определяет стоимость 1 кв. м жилья.

Применяемые в строительстве новые технологии - это в основном каркасные дома. Они могут быть монолитные, деревянные, а сейчас появились и с металлическим каркасом. Также распространены и монолитные с несъемной опалубкой из пенополистирола.

- Отдельно хочу спросить о реализации мероприятий по сейсмоусилению зданий. Какой объем средств идет на реализацию этих мероприятий, производились ли работы по сейсмоусилению в минувшем году? Будут ли вестись работы в этом направлении и дальше? Насколько новостройки в этом отношении отличаются от зданий, построенных 25 - 35 лет назад?

- Да, действительно, у нас в области разработана и утверждена областная целевая программа «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения на территории Магаданской области на 2010 - 2014 годы». В соответствии с ней в минувшем году осуществлялось финансирование сейсмоусиления следующих объектов: Этнокультурного центра и 16-квартирного жилого дома в с. Гадля, Хасынского районного центра детского творчества, 3-этажного жилого дома в п. Ягодное, общежития в п. Эвенск, а также котельной и школы в п. Омчак.

В 2012 году на строительство объектов по данной программе выделено 59,1 млн. руб. средств областного бюджета, освоено
51 млн. руб., то есть 86,3 %.

В 2013 году работа по сейсмоусилению зданий на территории Магаданской области будет продолжена. Из областного бюджета на данную программу выделено 60 млн. руб., на которые будет осуществляться реконструкция общежития по ул. Металлистов, 8 в п. Ягодное. Ввод данного объекта запланирован на IV квартал текущего года - 2295 кв. м.

Нужно, думаю, успокоить граждан, проживающих в домах, построенных 25 - 30 лет назад. Они соответствуют по сейсмоустойчивости существующим нормативам. По оценке ученых, наша территория относится к 7 - 9-балльной зоне, и современные дома строятся с рассчетом на 8 баллов.
- Валерий Ефимович, не раз губернатор говорил, что объемы строительства будут постоянно расти, что продолжит строиться, сколько жилых домов планируется ввести в эксплуатацию.

- В текущем году за счет средств областного бюджета будет осуществляться строительство областного онкологического диспансера с радиологическим корпусом на 20 коек (запланированные средства - 350 млн. руб.), детского сада на 175 мест в п. Ягодное (105 млн. руб.), котельной в п. Омсукчан (75 млн. руб.), 16-квартирного жилого дома в Сусумане (60 млн. руб.), котельной в п. Дукат (45 млн. руб.), физкультурно-оздоровительного комплекса в Сусумане (25 млн. руб.), школы - детского сада в с. Тополовка (24,5 млн. руб.), школ в Омчаке (15 млн. руб.) и Гижиге (10 млн. руб.), а также ряда других объектов. В частности, продолжится модернизация канализационных сетей в п. Ола.

Как добавил начальник Департамента строительства администрации Магаданской области Валерий Шоренко, в 2013 году за счет средств федерального и областного бюджета продолжится строительство очистных сооружений биологической очистки сточных вод в г. Магадане. Не обойдется 2013-й и без новоселья: в текущем году на территории Магаданской области запланирован ввод 25 тыс. кв. м жилья. Этот показатель будет увеличиваться с каждым годом. Так, в 2014 году эта цифра достигнет 30 тыс. кв. м, а в 2015-м - 32 тыс. кв. м.

Глеб БОЯРКИН.