Тепло, уют, устойчивость

График объемов строительства в Магаданской области в последнее время уверенно движется вверх. И особенно радует тот факт, что речь идет не только о таких крупных промышленных стройках территории, как рудник им. Матросова и Усть-Среднеканская ГЭС, но и о возведении жилых зданий.

Еще в недалеком прошлом многие колымчане не верили, что когда-нибудь покинут свои ветхие дома и справят новоселье в улучшенных светлых квартирах, где еще не успел выветриться запах свежей краски. И вот в сердцах жителей колымского края вновь затеплилась надежда на улучшение жилищных условий. Более подробно об этоми о том, как сегодня выполняется программа усиления сейсмической безопасности зданий, мы беседуем с начальником Департамента строительства администрации Магаданской области Валерием ШОРЕНКО.

- Валерий Ефимович, каким станет 2011 год для строительной отрасли Магаданской области? Насколько он будет отличным от прошлого года: каков планируемый объем ввода жилой площади, какие промышленные объекты и объекты соцкультбыта сегодня возводятся и реконструируются на территории области и какие программы сегодня реализуются на Колыме?

- Прежде всего, не могу не отметить, что в 2011 году существенно выросли объемы работ в связи с увеличением финансирования. Областная адресная инвестиционная программа по строительству и реконструкции социальных объектов сформирована в объеме 1,2 млрд. рублей за счет как областного, так и федерального бюджетов. Это почти на 30 процентов больше фактически достигнутого уровня в 2010 году.

В рамках областной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Магаданской области на 2011 - 2015 годы»
(в перспективе до 2020 года) в текущем году планируется ввод жилых помещений общей площадью 18 тысяч кв. м с последующим ежегодным увеличением на 10 - 15 процентов.

В 2010 - 2011 годах построены такие объекты капитального строительства, как комплекс областного психоневрологического диспансера общей стоимостью 415 млн. рублей. К слову сказать, это единственный подобный объект, построенный в России за последние 10 лет. Кроме того, областная больница пополнилась современным зданием терапевтического отделения на 170 коек, а также в ближайшее время будет сдан отдельностоящий комплекс с магнитно-резонансным томографом. Областной бюджет выделил на эти работы 650 млн. рублей.

В целом в области строятся и реконструируются более 40 объектов - школы в поселках Армань, Омчак и селе Гижига, котельные в поселках Омсукчан, Стекольный и многие другие. В этом году начинается проектирование радиологического корпуса онкологического диспансера, ориентировочная стоимость которого 1,5 млрд. рублей.

- Малоэтажное строительство: одна семья - один дом. Расскажите, пожалуйста, об этом подробнее: где на территории области этот проект будет реализован? Насколько такие дома отличаются от тех, которые сегодня формируют частный сектор, и будет ли он в перспективе также обновляться, ведь ветхого и аварийного жилья и там немало?

- В 2010 году по программе развития коренных малочисленных народов Севера разработан проект одноэтажного двухквартирного дома и построены 4 таких жилых дома в селе Тауйск, в этом году такой же проект из 4 домов будет реализован в поселке Гадля. Проект такого дома разработан с учетом современных норм энергосбережения, экологичности, по так называемой канадской технологии деревянного каркасно-панельного домостроения с предоставлением жильцам приусадебного участка.

В настоящее время прорабатывается вопрос комплексной застройки и в областном центре на территории бывшего зверосовхоза в районе Горняка. Здесь предлагается построить около 100 жилых домов котеджного типа. Это будет большой и интересный проект.

- Валерий Ефимович, продолжительное время строительство в области было заморожено, наверное, многие специализирующиеся в данной отрасли предприятия исчезли, переквалифицировались. Кто сегодня выполняет заказ вашего департамента? Если можно, назовите наиболее крупные строительные предприятия. Какие объекты ими были построены недавно?

- За последние пять лет объем средств, выделенных областным бюджетом в комплекс строительства, вырос в три с лишним раза с 350 млн. рублей до 1,2 млрд. рублей. Сегодня в области работает более 100 строительных предприятий с общей численностью около 4000 человек.

В настоящее время наш департамент активно взаимодействует с такими крупными организациями, осуществляющими деятельность на территории Магаданской области, как ОАО «Колымаэнерго» (введены в эксплуатацию ледовый спортивный комплекс и терапевтическое отделение областной больницы), ООО «СМУ-6» (ежегодно вводит в эксплуатацию многоквартирные жилые дома, готовит к сдаче в эксплуатацию лечебное отделение ГУЗ «Магаданский областной психоневрологический диспансер), ООО «Востокпромтехмонтаж» (уже несколько лет осуществляет строительно-монтажные работы в центральной котельной в поселке Омсукчан) и другие.

- Сегодня область отходит от панельного и блочного домостроения, прибегая к новым технологиям. Какие преимущества есть в новшествах и насколько область готова к их введению?

- В последнее время на территории Магаданской области все больше и больше жилых домов стали возводить в деревянном каркасно-панельном и железобетонном каркасно-монолитном исполнениях. У данных домов много преимуществ: это и срок эксплуатации, и сейсмическая устойчивость, и надежность в каждом узле, и теплосберегаемость.

С 2005 года на территории Магаданской области работает завод по производству конструкций для каркасно-панельных домов ООО МЖСК, производственные мощности которого позволяют вводить 25000 кв. м общей площади жилых домов в год.

- Вопрос, который мы не могли обойти стороной, тем более что катастрофа в Японии еще раз напомнила нам об опасности землетрясений. Валерий Ефимович, расскажите о программе усиления сейсмической безопасности зданий.

- С 2009 года принята федеральная целевая программа «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009 - 2014 годы». Ею предусмотрено выделение Магаданской области 680 млн. рублей на 5 лет.
В соответствии с разработанной учеными прогнозной картой общего сейсмического районирования территории Российской Федерации ожидаемая сила землетрясений в Магаданской области возросла на один балл - она может составить от 7 до 10 баллов по шкале MSK-64, которая наиболее широко используется учеными в странах СНГ. Вследствие этого в Магаданской области разработана своя программа «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения на территории Магаданской области на 2010 - 2014 годы» с общей суммой финансирования из областного бюджета более 353 млн. рублей. В соответствии с ней из областного бюджета выделено в 2011 году 86 млн. рублей. В первую очередь на эти средства будут усилены конструкции зданий котельной и школы в поселке Омчак, детского сада «Солнышко» в поселке Ягодное, жилого дома в поселке Армань, Магаданской областной больницы. В счет федеральных средств, а это более 165 млн. рублей, планируется реконструировать жилые дома в Соколе, Ягодном, психоневрологический диспансер. В настоящее время разрабатывается схема микросейсморайонирования области, которая обозначит сейсмичность каждого населенного пункта.

Что касается жилфонда, то планируется выполнить испытания типовых серий застройки с последующими мероприятиями по усилению домов.
- Спасибо за беседу.

Глеб БОЯРКИН "Магаданская правда".