Принципы формирования программы капремонта В субъекте Российской Федерации действуют два основных программных документа:
долгосрочная программа капитального ремонта, рассчитанная на срок до 25–30 лет, содержащая перечень всех многоквартирных домов и видов работ;
краткосрочный план реализации программы на ближайшие 3 года, определяющий точные сроки проведения работ.
Очерёдность включения объектов в план определяется на основании степени физического износа конструктивных элементов здания, а не исключительно года его постройки.
Официальные источники информации Для получения сведений о своём доме гражданам рекомендуется использовать следующие ресурсы:
Портал ГИС ЖКХ. По адресу проживания можно найти информацию о включении дома в региональную программу, перечне запланированных работ, а также о способе формирования фонда капитального ремонта (на «специальном счёте» многоквартирного дома или на счёте регионального оператора).
Официальный сайт регионального оператора капитального ремонта Магаданской области, где публикуются детализированные графики и даты проведения работ.
Что делать, если ремонт нужен раньше срока
С сентября 2024 года собственники могут инициировать техническое обследование дома за свой счёт. Для этого нужно решение общего собрания. Информацию с результатами обследования необходимо направить в региональные органы власти, например, в министерство ЖКХ вашего субъекта. Если обследование подтвердит износ, срок капремонта могут перенести на более раннюю дату.
Цифровизация процессов управления МКД Для повышения доступности и легитимности процедур принятия решений, проведение общего собрания собственников и голосование по вопросу инициирования технического обследования дома можно организовать в электронном виде.
Рекомендуем использовать официальное мобильное приложение «Госуслуги Дом». Скачать приложение и ознакомиться с его функционалом можно по ссылке: https://vk.cc/cR4yK6
