Комитет по социальной политике регионального законодательного собрания принял решение о вынесении на рассмотрение на заседании Магаданской областной Думы постановления, которым может быть поддержан проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме)». Об этом сообщили РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" в пресс-службе Магаданской областной Думы.
Его необходимость вызвана тем, что на данный момент существует законодательный пробел в правовом регулировании вопроса перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, не отнесенных к общему имуществу. Это приводит к злоупотреблениям со стороны собственников таких помещений при их обустройстве.
Самовольные переустройства и перепланировки нежилых помещений могут приводить к ухудшению технического состояния, разрушению многоквартирного жилого дома или его части, причинению вреда жизни и здоровью граждан, а также порче имущества. При этом надзорные органы в ряде случаев не могут привлекать собственников нежилых помещений, проводящих незаконную перепланировку, к ответственности.
В целях урегулирования этих вопросов проектом закона предлагается внести ряд изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации. Они предполагают, что согласование переустройства и перепланировки нежилых помещений должно осуществляться органами местного самоуправления. Кроме того, если переустройство нежилого помещения невозможно без присоединения к ним части общего имущества или его использования, требуется письменное согласие собственников помещений в многоквартирном доме. Также предлагается включить в перечень полномочий контролирующих органов обязанность предупреждения, выявления и пресечения нарушений требований к использованию и содержанию нежилых помещений в многоквартирных домах.
«Таким образом, установление в федеральном законодательстве порядка переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах позволит органам местного самоуправления осуществлять надлежащий контроль за состоянием жилого фонда и вопросами безопасности проживания граждан», - пояснил председатель комитета по социальной политике, первый вице спикер областной Думы Андрей Зыков.
