С 1 февраля 2017 года начинается третий этап реализации программы «Дальневосточный гектар», когда на земельный участок в Магаданской области в рамках программы может претендовать любой гражданин Российской Федерации. сообщает РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ".
По информации департамента имущественных и земельных отношений региона, сейчас в области подано 530 заявок на получение гектара колымской земли, 144 договора заключено и 34 находятся на подписи у граждан. Решение о предоставлении надела принято по 74 заявкам, и 153 находятся на рассмотрении.
О ходе подготовке к третьему этапу реализации программы рассказал руководитель департамента Александр Просин на заседании Правительства региона.
Земельный фонд Магаданской области велик, - 46,2 млн.га. Но в основном это лесные земли - 96,4 % или 44,6 млн. га. Земель сельскохозяйственного назначения в регионе всего 0,65%, или 0,3 млн. га, земель запаса 0,61% или 0,28 млн. га, промышленности и иного спецназначения – 0,12% или 0,012 млн. га. Природоохранные земли составляют – 1,9% или 0,88 млн. га, населенных пунктов – 0,18 % или 0,08 млн. га, водного фонда - 0,15% или 0,07 млн. га.
Для реализации «дальневосточного гектара» действует штаб, а в муниципальных образованиях - рабочие группы, пояснил чиновник. Органы исполнительной власти и местного самоуправления Колымы анализируют качество сведений, внесенных в федеральную информационную систему «НаДальнийВосток», об участках, которые не могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование. Выяснилось, что «закрытые» площади в регионе составляют 31,88 млн. га или 68,9 % от общей площади области, из них лесного фонда – 30,2 млн. га.
Кроме того, департамент имущественных и земельных отношений Колымы изучил сведения, предоставленные для отображения на ФИС «НаДальнийВосток», продолжил Александр Просин, после чего было решено проработать возможности открытия высвобождаемых дополнительно земель «спорных» территорий в границах округов. Таким образом, открыто около 20000 га земель сельхозназначения и государственного земельного запаса в Ольском округе; 4387 га земель населенных пунктов (пгт. Усть-Омчуг, п. Мадаун, п. Транспортный, п. Гастелло, п. Омчак, с. Кулу, п. Мой-Уруста), около 8000 га земель сельхозназначения в Тенькинском округе; 2 га земель государственного земельного запаса в Северо-Эвенском. Территориальный отдел «Оротуканское лесничество» согласовал схему открытия дополнительно высвобождаемых земель спорных территорий на землях лесного фонда для открытия границ сельскохозяйственных земель в Ягоднинском городском округе (около 16000 га).
Эта работа продолжится ориентировочно до 1 февраля 2017 года.
Органы местного самоуправления и исполнительной власти Магаданской области продолжают искать землевладельцев, арендаторов, собственников иных объектов недвижимого имущества, права которых не зарегистрированы.
Если говорить о динамике подачи заявок на предоставление земли в безвозмездное пользование, то с 1 октября по 30 декабря 2016 года по сравнению с периодом с 1 июня по 30 сентября 2016 года количество документов, поданных за один день гражданами, выросло в 6,4 раза. Больше всего заявлений и заключенных договоров, что ожидаемо, в Ольском городском округе – 94 заявления (35 договоров), в Хасынском городском округе – 96 заявлений (24 договора), департаменте лесного хозяйства – 63 заявления (22 договора).
Отказов в регионе относительно немного - 15,7%, это 60 заявлений, отметил руководитель профильного департамента. В 25 случаях участки находились на территории заповедника «Магаданский», заказника «Малкачанская тундра» и «Одян»; 12 заявлений подано с нарушением требований; 11 заявителей претендовали на участки, находящиеся в аренде, по охотохозяйственным соглашениям и на которые есть лицензия на пользование недрами. В 7 случаях участки оказались зарезервированы для муниципальных нужд или была ранее утверждена схема. Больше всего отказов было у департамента лесного хозяйства – 32 и департамента САТЭК мэрии Магадана – 16.
«Отказы в предоставлении участков имеют место, но это связано с тем, что на Колыме 96,4 % территории занято землями лесного фонда, и желаемые наделы часто находятся в защитных лесах или предоставлены в соответствии с охотохозяйственными соглашениями, или переданы в долгосрочную аренду, - сказал Александр Просин. - Поэтому власти Магаданской области ищут варианты для расширения территорий, занятых землями лесного фонда, для предоставления гражданам, за счет высвобождения земель, занятых недобросовестными арендаторами».
Специалисты обращают внимание на технические сбои в работе ФИС «НаДальнийВосток», когда на карте некорректно отображаются «закрытые» и «открытые» территории региона. Из-за этого в начале октября выбрать участок было сложно. Минвостокразвития и разработчик сайта исправляют эту ситуацию.
Характерно, что колымчане интересуются возможностью получить в безвозмездное пользование землю, причем особенно это касается возможности получения более 1 гектара. Часть земляков хотят получить земельные участки в других регионах ДФО и собираются воспользоваться правом на «Дальневосточный гектар» после 1 февраля 2017 года.
Правительством Магаданской области подготовлен проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона «о дальневосточном гектаре», и статью 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации», по которому регионы Дальнего Востока смогут предоставлять россиянам участков площадью до 4 га. Его одобрила Магаданская областная Дума и он в порядке законодательной инициативы направлен в Государственную Думу. Советом ГД РФ включил его в программу законопроектной работы на весеннюю сессию 2017 года.
На этом региональные власти не останавливаются. На Колыме ищут и другие пути привлечения людей на свои территории.
«Получатели «Дальневосточного гектара» могут пользоваться мерами поддержки в рамках государственных программ Магаданской области. Среди них – субсидии субъектам малого и среднего предпринимательства по программе «Экономическое развитие и инновационная экономика Магаданской области на 2014-2020 годы», а также субсидии сельхозпроизводителям, организациям АПК, крестьянским (фермерским) хозяйствам, потребительским кооперативам, гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство на территории региона в рамках программы «Развитие сельского хозяйства Магаданской области на 2014-2020 годы», - пояснил докладчик.
