Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно после того, как ребенку, давшему право на капитал, исполнится три года. Исключение – погашение кредитов на жильё и ипотеки. В этом случае дожидаться трёхлетия ребенка не нужно.
Если семья планирует использовать капитал на приобретение дома или части дома, потребуется получить заключение межведомственной комиссии о пригодности жилья. Данная норма вступила в силу с 2025 года. Заключение о соответствии жилого помещения всем необходимым требованиям будет действительно в течение одного года со дня его оформления.
Еще одно нововведение этого года – возможность использовать счета эскроу при строительстве жилого дома с привлечением подрядной организации. Использование такого счета повышает безопасность сделки и уменьшает риски, связанные с недобросовестными застройщиками.
Жилье, приобретаемое или строящееся на средства материнского капитала, должно находиться на территории России. Его в обязательном порядке нужно оформить в общую долевую собственность всех членов семьи.
Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала на то или иное направление можно на портале госуслуг, в МФЦ или в клиентской службе Отделения СФР по Магаданской области. Если семья хочет вложить капитал в первоначальный взнос по ипотеке, то заявление можно подать в банке, где оформляется кредит.
Срок рассмотрения заявления составляет до 5 рабочих дней. Его могут продлить до 12 рабочих дней, если в Отделение не поступят в срок все необходимые сведения из других организаций.
В случае положительного решения деньги перечислят в течение 5 рабочих дней.
Получить консультацию по этой и другим темам можно в едином контакт-центре по телефону: 8-800-10-000-01 (пн.-пт., 9.00-17.00).
Пресс-служба ОСФР
