По поручению Президента России Владимира Путина в стране реализуется несколько программ льготного ипотечного кредитования. С 2019 года доступна «Дальневосточная ипотека» со ставкой 2%; «Семейную ипотеку» могут взять даже семьи с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года; программа «Льготная ипотека» продлена со ставкой до 7% при сумме кредита до 3 млн. рублей. В 2020 году около 90% всех ипотечных кредитов на первичном рынке жилья выданы в рамках льготных ипотечных программ. Из них 75% - под 6,5% годовых.
- Регионы, где предложение на рынке жилья не соответствует спросу, столкнулись с резким и значительным ростом цен, что в итоге нивелировало выгоду от господдержки. Глава государства поручил антимонопольной службе проверить, что происходит с ценами на рынке жилья. Также в 2020 году поднялась стоимость стройматериалов, что обсуждалось и на «прямой линии» Президента России, - отметил Сергей Абрамов. – Президиум Совета законодателей обсудил возможность настройки программ льготного ипотечного кредитования под каждый регион, чтобы учитывались стоимость квадратного метра, реальная заработная плата и другие показатели.
Заместитель председателя Государственной Думы Ирина Яровая, выступая на Президиуме Совета законодателей, отметила: «Учитывая, что Совет законодателей – это площадка, на которой рассматриваются наиболее актуальные для граждан вопросы, вырабатываются рекомендации в адрес Правительства РФ и решения по совершенствованию законодательства, предлагаю профильной комиссии Света законодателей провести мониторинг по вопросам реализации программ «Семейной ипотеки», «Льготной ипотеки» с учетом новых условий, определенных в новом Постановлении Правительства РФ от 30 июня 2021 г. №1060. По итогам которого мы проведем дополнительное обсуждение».
Законодатели приняли ряд рекомендаций Правительству РФ и Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В том числе, рассмотреть возможность распространения программ льготного ипотечного кредитования на строительство индивидуальных домов, разработать механизмы стимулирования целевых накоплений россиян для формирования первоначального взноса, урегулировать ситуацию с ростом цен на стройматериалы.
