Суммарно за 2025 год банки выдали 1262 ипотечных кредита, что на 13% меньше, чем годом ранее, — 1455. Средний срок кредита в Магаданской области в 2025 году, как и в 2024 году, составил почти 23 года. Средневзвешенная ставка приблизилась к 7%, что почти на 1% меньше, чем в 2024 году. Остаток кредитов на 1 января 2026 года — 27 млрд рублей, это на 4% меньше, чем годом ранее.
«Выдачи рыночной ипотеки выросли во второй половине прошлого года, но умеренно. Пик выдачи кредитов на покупку жилья пришелся на декабрь 2025 года — жители региона заключили в этом месяце 178 сделок на более чем 800 млн рублей. Спрос активизировался в том числе из-за снижения ставок по кредитам», — прокомментировал управляющий Отделением Банка России по Магаданской области Андрей Антипов.
Существенное влияние на рынок ипотеки оказывают макропруденциальные меры, которые обязывают банки осторожно подходить к выдаче кредитов заемщикам, имеющим высокую долговую нагрузку. Благодаря этому поддерживается «здоровая» структура задолженности.
Пресс-служба Отделения Банка России
по Магаданской области
