Кроме того, комитет рекомендовал к рассмотрению на очередном заседании Думы законопроект, предусматривающий установление для физических лиц условия непрерывности владения объектом недвижимости в течение минимального предельного срока для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже имущества. На территории Магаданской области с 1 января 2021 года такой срок уменьшен с пяти до трех лет.
«Для физических лиц на федеральном уровне установлен пятилетний минимальный срок владения недвижимым имуществом, при котором гражданин освобождается от уплаты подоходного налога при продаже, например, квартиры. Однако, регионы вправе устанавливать иной минимальный срок владения недвижимостью вплоть до нуля. В 2021 году Магаданская область воспользовалась такой возможностью, и областная Дума приняла соответствующий региональный закон. Сейчас этот срок на Колыме составляет три года. Сегодня мы предлагаем внести в этот закон поправки, которые связаны с изменениями в федеральном законодательстве. В Налоговый кодекс вводится понятие «непрерывности» владения таким объектом недвижимости. Теперь в случае только «непрерывного» владения, например, квартирой в течение трехлетнего периода дает право собственнику при ее продаже не уплачивать налог на доходы физических лиц, - прокомментировал законопроект заместитель председателя Магаданской областной Думы Игорь Донцов. - Сокращение периода, при котором происходит освобождения от НДФЛ, делает продажу недвижимости более привлекательной для собственников, что увеличивает ликвидность жилья и способствует росту числа сделок. Это, в свою очередь, стимулирует строительство и обновление жилого фонда, что особенно актуально для нашего региона».
