Причинами запрета на регистрационные действия с недвижимостью могут служить долги по оплате по кредиту или ипотеке, гражданское или уголовное дело, с которым связана недвижимость, раздел недвижимости либо налоговые претензии органов ФНС.
Напоминаем гражданам, что запись об аресте или запрете совершать определённые действия с объектами недвижимого имущества (квартиры, дома, здания, помещения, земельные участки) вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании документов, которые поступают в региональный Росреестр из службы судебных приставов, правоохранительных, судебных и налоговых органов в порядке межведомственного информационного взаимодействия. При этом арест или запрещение может быть наложен как на все объекты недвижимости, так и на конкретные объекты.
«Продавцам недвижимости рекомендуем заранее, перед продажей жилья погасить имеющиеся задолженности и снять ограничения со стороны органов судебных приставов на совершение сделок с имуществом. После этого убедиться, что аресты и запреты сняты региональным Управлением Росреестра. Бесплатно узнать информацию о наличии либо отсутствии ограничений можно на официальном сайте Росреестра с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»» - сообщила Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО.
Запись о снятии запрещения вносится в ЕГРН в течение трех рабочих дней с момента поступления акта из соответствующего органа, уполномоченного на наложение и снятие ареста.
