По оценкам участников рынка, уровень ключевой ставки продолжает оказывать значительное влияние на выдачи жилищных кредитов. Эксперты ожидают, что во второй половине 2026 года спрос начнет постепенно восстанавливаться при условии дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики. В базовом сценарии Центрального банка предполагается снижение ключевой ставки до 12–13% к концу 2026 года при замедлении инфляции до 4% во втором полугодии. В таком случае ставки по рыночной ипотеке могут достичь 16–17% к декабрю.
Снижение ключевой ставки формирует устойчивую тенденцию к росту доступности розничного кредитования, отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин, комментируя решение банка снизить с 1 апреля ставки по рыночной ипотеке на один процентный пункт. В первом квартале банки уже пересматривали условия по ипотечным продуктам после снижения ключевой ставки ЦБ.
ВТБ прогнозирует, что в 2026 году рынок жилищного кредитования в России может вырасти примерно на 25%. При этом часть экспертов ожидает более сдержанный рост — в пределах 12–20%.
Фото – пресс-служба ВТБ.
Эксперты прогнозируют восстановление спроса на ипотеку
