Крышу сносит! Магаданцы в капремонт не верят. Разберемся почему?

Прошедший циклон улицы, конечно, засыпал, но, как кажется некоторым магаданцам, важную проблему обнажил. Как пишут в местных соцсетях, ураганным ветром снесло пять свежеотремонтированных крыш. И, естественно, общественность без внимания этот факт оставить не могла.

Не доверяй и проверяй

Постоянные пертурбации в способах расчета и сбора денег за капитальный ремонт многоэтажек не могли не оставить глубокий след в умах россиян в целом и магаданцев в частности. Каждый раз с изменением формы оплаты и ее адресата все уже сданные деньги пропадали, как в черной дыре. Так что верят теперь магаданцы в возможность капремонта, как в пришествие инопланетян - вероятность есть, но не при нашей жизни. Именно по этой причине с момента организации Фонда капитального ремонта неравнодушная общественность следила за деятельностью этой организации с особым пристрастием. Еще бы: деньги собирают, а сделают ли что - вопрос. Но вроде процесс потихоньку пошел - ремонты начались. Но и тут горожане с активной гражданской позицией не поверили до конца: кто знает, что за ремонтники работают, что за материалы используют.

И минувшим летом действительно появились первые проблемы - залило дом по Вострецова, 4. Как оказалось, подрядчики просто оставили два подъезда пятиэтажки вообще без крыши. К слову, по технологии это категорически за-прещено. Подрядчик обязан придерживаться определенных правил: вскрывать одномоментно площадь не большую, чем он сможет закрыть в течение одного дня. В случае дома на Вострецова технология была грубо нарушена. Так что тут действительно есть вопрос к опыту и компетентности компании, взявшейся за ремонт кровли. И эта самонадеянность стала для десятков людей настоящей бедой: залитые квартиры, в которых невозможно жить. Так что и сорванные крыши оказались под пристальным вниманием.

Проблемы решаемы?

Но, по словам представителя пресс-службы Фонда капитального ремонта Ирины Колесовой, ситуация все же несколько не такая, как ее представили горожанам. Начать хотя бы с того, что заявления в Фонд поступили только о трех поврежденных крышах. Но важнее то, что не одна из сорванных крыш не считалась отремонтированной.

- Да, кровельный материал с некоторых крыш сорвало, но они не свежеотремонтированные, а находящиеся в процессе ремонта, - говорит специалист. - У нас официально ни одна крыша в Магадане еще не прошла окончательную приемку, потому что работы еще не закончены. Кроме того, важно, что деньги на работы подрядчику мы не выдаем, они все делают за свой счет, а работы Фонд оплачивает только после окончательной приемки комиссией и при соответствии всей документации. Естественно, не всякая компания может потянуть миллионные траты. (Ремонт крыши, к примеру, по многострадальному дому на Вострецова, 4 оценивается в 5 600 тысяч рублей, так что многомиллионные траты - не оговорка.)

Существуют вопросы и с длительностью ремонта. Но и тут есть объективные сложности, которые не всегда можно быстро преодолеть.

Но не все так плохо. Специалисты Фонда приводят в пример компанию, ремонтирующую крыши домов 3 и 5 по улице Билибина. Подрядчик использует фермы - металлический каркас, на который натянута плотная пленка. Под таким укрытием создается свой микроклимат, и можно работать даже при минусовой температуре. Специалисты уверены, что с таким подходом и работы будут проведены качественно. И такого же подхода, в идеале, стремятся добиться от каждого заявившегося на конкурс подрядчика.