Депутаты Магаданской областной Думы обсудили работу Фонда капитального ремонта региона за прошлый год. На заседании комитета по социальной политике выступила и.о. генерального директора НКО «Фонд капитального ремонта» Елена Панова.
- В 2020 году долги по собираемости взносов Фонда капитального ремонта составили 25% - 98 млн рублей. Тем не менее, на счетах в конце года было более 400 млн рублей. По краткосрочным планам в прошлом году планировалось отремонтировать 148 конструктивных элементов. По 30 фонд объявил закупки, по 8 заключил контракты, и лишь по 2 конструктивам работы завершились, - доложила она. - Был выполнен ряд работ по планам прошлых лет, в том числе по двум проектам – реконструкции жилых домов в Палатке и Талой. Они продолжатся в текущем году.
В 2021 начались работы по устранению прежних нарушений.
Вместе с тем упала собираемость взносов: в 2019 году она составляла 85%, в 2020 – 74,9%, в 2021 - 72 %. Это произошло из-за неудовлетворительной работы Фонда в прошлом году. В Магадане показатель самый высокий, в Северо-Эвенском округе – всего 25%, в Ягоднинском – 26,8%, в Сусуманском - 46,8 %.
Началась работа по взысканию долгов в неплательщиков. Составлено более 27- заявлений в адрес физических лиц на сумму около 6 млн рублей, а также претензии к юрлицам на 86 млн рублей.
На 2021 год объявлено 190 аукционов на 986 млн рублей, заключено 133 договора по 173 конструктивам. По 16 еще идут закупки или заключение договоров. Также делается проверка и приемка и оплата работ за ранее выполненные ремонты. Принято уже 19 конструктивов на 47 млн рублей. в Фонде рассчитывают, что долги перед подрядчиком будут закрыты в этом году.
По программе «Столица» планируется 12 мероприятий по капитальным ремонтам крыш и фасадов по гостевому маршруту в Магадане. Предусмотрена поддержка из областного бюджета на 142 млн рублей.
Главам образований Фонд предложил заключить соглашения о контроле работ по капитальному ремонту, инициативу поддержали в Северо-Эвенском, Сусуманском округе и ряде других. Отказался Ольский округ, некоторые не дали обратной связи.
Изучив опыт Москвы, Камчатки, Якутии и Сахалина, Фонд капермонта решил применить метод бескаркасной системы утепления фасадов, в таком случае нет нагрузки на здание, в отличие от вентилируемых фасадов, и работы можно вести круглосуточно. Заключены контракты на ремонт крыш и утепление фасадов таким способом по Колымскому шоссе, 12 и 14, работы должны быть завершены к октябрю. Принято решение составить паспорт энергоэффективности дома, того чтобы сократить потребление тепла жителями.
У депутатов возникли вопросы, что делать с задолженностями по капительным ремонтам, которые тянутся с 2015 года. Елена Панова пояснила, что при собираемости в 500 млн рублей в год потребность в средствах у Фонда составляет около 800 млн рублей. То есть ежегодно нужно дополнительно 300-400 млн рублей, чтобы покрыть долги за шесть лет в сумме три с лишним миллиарда рублей.
Проблемы есть, но есть и надежда, что новая команда Фонда разберётся с этими вопросами. Нам не удалось получить точного ответа, что делать с домами, где ремонты не проведены и сроки работ давно прошли.
С большой надеждой мы приняли проект постановления с рекомендацией о его поддержке. Мы подождём выполнения обязательств Фонда и рассмотрим его отчет на заседании областной Думы до конца года.
