Кому и за что мы платим ежемесячно

«ВМ» запускает проект по объяснению для магаданцев абракадабры, которую мы каждый месяц видим в квитанциях на оплату

В этот номере мы поговорим о самой простой из них – квитанции на оплату в Фонд капитального ремонта. Как ни странно, немногие понимают, за что взимаются определенные суммы, как они насчитываются, а сокращения в квитках так и вообще пугают. Недолго думая, за выяснением, что и откуда берется, «ВМ» направился в департамент жилищно-коммунального хозяйства, прихватив с собой первую квитанцию. Там заместитель руководителя департамента Андрей БЕНДИК нам все подробно объяснил:

Капитальный ремонт

Сумма в квитанции оплаты за капитальный ремонт рассчитывается таким образом: площадь квартиры (в квадратных метрах) умножается на установленный тариф 8,20 рублей за 1??м2.

Например: площадь двухкомнатной квартиры 56,7х8,2???= 464,94 рублей в месяц.

Согласно Жилищному кодексу, в установленную сумму 8,20 рублей входит: ремонт кровли, фасада, инженерных сетей (электро- тепло- водоснабжения, водоотведения), ремонт и замена лифтового оборудования, ремонт фундамента и т. д.

Можно в фонд не платить!

Но собственники на общем собрании могут принять решение об увеличении тарифа путем добавления к минимальному перечню работ и услуг еще дополнительных позиций.

«В муниципальном образовании «Город Магадан» есть многоквартирные дома, где собственники на общем собрании приняли решение об увеличении размера взноса на капитальный ремонт и установили тариф с 1 кв. м больше чем 8,20 рублей. Сделали они это для получения большего количества услуг и повышения комфортности проживания», – рассказывает заместитель руководителя департамента.

Существует такая практика, что можно завести счет для своего дома, где будут копиться деньги на ремонт их собственного дома. В дальнейшем жильцы вправе выбирать подрядную организацию и решать объем по ремонту и устанавливать сроки. Единственный момент: они должны обязательно следовать региональной программе. Если к сроку проведения ремонта необходимой суммы не накопилось, то после уведомления спецсчет могут перевести регоператору. Выгоден спецсчет домам новым или домам, в которых недавно проводился капитальный ремонт.