Ветхое здание признано непригодным для проживания еще в 2006 году. Несколько семей уже 11 лет живет в гниющем доме с обваливающимся потолком, который подпирают деревья, без услуг ЖКХ, с текущей крышей, лишенной шифера, и грибком на стенах.
Дом снят с баланса и к нему на километр не подходят управляющие компании. Здание когда-то стояло в программе переселения, затем загадочным образом исчезло из списка, но, после разбирательства городской прокуратуры вновь вернулось в программу. В конце 2015 года суд обязал муниципалитет снести ветхое строение.
Основанием для такого решения стали материалы проверки соблюдения жилищных прав граждан, проживающих на ул. Авиационная, 11, прокуратурой, департаментом ЖКХ и КИ мэрии областного центра, Государственной жилищной инспекцией региона, муниципальным бюджетным учреждением Магадана «Горжилсервис». По ее итогам в мэрию было внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. Прокуратура обозначила шаги по решению вопроса о признании дома аварийным и подлежащим сносу, но дело не сдвинулось. Тогда магаданская прокуратура обратилась в суд, который был удовлетворен. А затем жильцы аварийного дома обратились с просьбой о расселении к губернатору и написали жалобу в Общественную палату Магаданской области.
После этого мэрия наконец приняла решение о включении дома в план расселения, однако не успела до конца 2016 года выполнить свое обязательство. Мэр колымской столицы Юрий Гришан, комментируя ситуацию местным СМИ, пообещал исполнить решение суда в полном объеме. Таким образом, в 2017 году расселение все-таки должно состояться.
