В Магаданской области в рамках программы капитального ремонта в 2016 году заменено 18 лифтов в многоквартирных домах

МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. В Магаданской области продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В текущем году в полном объеме завершены работы по замене лифтового оборудования запланированные на 2016 год.

В 12 многоквартирных домах Магадана и в 2 домах пос. Синегорье было установлено 18 новых лифтов. На замену устаревшему оборудованию пришло современное, полностью соответствующее требованиям создания безбарьерной городской среды: в лифтах установлены кнопки с круглой подсветкой, азбукой Брайля, звуковой информатор о прибытии кабины на этаж, светодиодное освещение и автономный аварийный источник питания. Также кабины имеют антивандальную защиту: по сравнению со «старичками», их сложнее повредить механически и гораздо проще привести в порядок, устранив «народное настенное творчество» губкой с моющим средством. Новые лифты гораздо мощнее предшественников и безопаснее.
Всего на проведение работ по замене лифтового оборудования на Колыме в 2016 году было направлено более 35 млн рублей.

Фондом капитального ремонта Магаданской области была проведена серьезная предварительная работа, ведь настолько масштабные работы по ремонту лифтового оборудования (18 объектов) на Колыме проводились впервые.

В обязанности подрядчика были включены комплексно работы по полному техническому освидетельствованию, изготовлению проекта, в соответствии с техническим заданием по каждому дому, поставке лифтов, демонтажным, монтажным и электромонтажным работам, пусконаладочным работам лифтов, охране оборудования лифтов на период производства работ.

Целесообразность подобного подхода несомненна – автоматически исключаются несогласованность и разногласия в ходе основных ремонтных работ, связанные с вопросами к проектной документации. В таких условиях подрядчик отвечает полностью за весь цикл работ.

26 мая 2016 г. были подведены итоги открытого конкурса № 50-16/ок на выполнение работ по замене лифтового оборудования в МКД Магаданской области. Конкурс признан состоявшимся. По результатам рассмотрения поступивших заявок, победителем признано ОАО «Щербинский лифтостроительный завод».

Отметим, что ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» (ЩЛЗ) уже много лет работает на российском рынке и в апреле 2013 года отметил свое 70-летие. Сегодня это один из основных производителей лифтового оборудования, который изготавливает наиболее широкую в России и за ее пределами гамму лифтов и подъемников с электрическим приводом.

Специалисты ЩЛЗ стремятся к повышению качества лифтов и подъемников путем обновления станочного парка принципиально новым высокоточным оборудованием, внедряя передовые технологические процессы и дизайнерские решения с применением современных отделочных материалов.
С начала июня 2016 года подрядчик приступил к работам по договору. После монтажа лифтового оборудования была проведена механическая обкатка – все лифты больше месяца работали в тестовом режиме с целью выявления недочетов и их устранения. Именно при проведении этих мероприятий был выявлен заводской брак на одном из подъемников по адресу: г. Магадан, ул. Гагарина, 28. На сегодняшний день детали заказаны и в ближайшие дни будут доставлены для установки в Магадан. Существенных проблем в работе остальных лифтов не обнаружилось – при выявлении каких-либо сложностей в работе электроники или механической части, специалисты подрядной организации устраняли их в рабочем режиме.

Особо стоит отметить, что работа по замене лифтового оборудования проводилась в тесном взаимодействии регионального оператора с администрациями муниципальных образований, управляющими компаниями, а также собственниками жилья.

Приемка новых лифтов проходила в конце ноября – начале декабря, практически ежедневно комиссия, в состав которой вошли представители регионального Минстроя, муниципалитетов, управляющих компаний, ТСЖ, Регоператора и собственники, выезжала на объекты и оценивала качество проведенных работ.

Новые лифты достойно прошли комиссионную приемку и в Магадане и в Синегорье. Теперь ответственность за их обслуживание и бесперебойную работу в руках организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами. А за подрядчиком остается обязанность пятилетнего гарантийного устранения недочетов, в случае их возникновения.