Ситуация по установлению тарифов за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах пока остаётся непростой

МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. Рабочее совещание с управляющими компаниями по содержанию общего имущества многоквартирных домов провёл мэр города Юрий Гришан.

Ситуация по установлению тарифов пока остаётся непростой, признают опытные эксперты.

Напомним, что с 1 марта 2014 года был установлен размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах собственникам, выбравшим способ управления многоквартирным домом, но на общем собрании не принявшим решение об установлении размера платы.

Например, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в домах с лифтом установлен в размере 30 рублей 20 копеек за 1 кв. м. общей площади в месяц, а для домов без лифта до 5 этажей - 21 рубль 69 копеек. За услуги по утилизации твёрдых бытовых отходов взимается одинаковая стоимость для всех категорий.

Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах, где собственники помещений не выбрали способ управления многоквартирным домом, либо выбрали способ управления, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, применялся установленный размер платы.

Утвержден был определённый перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Собственникам помещений в многоквартирных домах было рекомендовано в срок до 1 июля 2014 года провести общие собрания для утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования в 2014 году.

Установлен размер платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и в домах, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, - он ниже, чем в благоустроенных домах.

До сентября 2015 года управляющим компаниям надо было провести соответствующую работу. В сентябре 2105 года был утверждён и административный регламент предоставления муниципальной услуги «Установление размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, собственники которого на общем собрании не приняли решение об установлении такого размера».

- Цель нашего совещания – подвести итоги проделанной работы управляющих компаний. Управляющие компании и ТСЖ работу провели, но на недостаточном уровне, - констатировал Юрий Гришан. - Из 1160 многоквартирных домов областного центра всего в 109-ти установлен тариф. Хочется отметить посёлок Уптар – здесь на 100 процентов выполнена работа.
На совещании прозвучало мнение, что тариф в Магадане по сравнению с другими регионами Дальнего Востока значительно занижен. А чтобы он был выгодным, его необходимо пересматривать. Но этим должен заниматься не муниципалитет, а управляющие компании, посредством проведения общих собраний, на которых бы жильцы могли сами его устанавливать.

Действие постановления было решено продлить до 1 мая 2016 года. За это время всем управляющим компаниям и ТСЖ необходимо будет провести общие собрания, где жильцы должны будут сами установить экономически обоснованную оплату, - ведь от этого зависит уют и комфорт в их домах.