В Магаданской области стартовала программа капремонта многоквартирных домов

Выездное совещание по ведению капитального ремонта многоквартирных жилых провел губернатор Владимир Печеный

Глава региона побывал в первых многоквартирных домах, в которых ведется капитальный ремонт при участии Фонда капитального ремонта Магаданской области. Об этом сообщили РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" в пресс-службе Правительства Магаданской области.

В доме по ул. Горького 2 ведется ремонт кровли и ремонт фасада. Общая стоимость работ – свыше восьми миллионов рублей.

В доме на площади Горького 6 также должен быть сделан капитальный ремонт крыши и фасада. Здесь объем работ должен быть сделан гораздо более значительный – на сумму более 33 млн.

Как рассказал представитель подрядчика ООО «Легион» Евгений Несеску, ранее жители пытались ремонтировать дома самостоятельно, но результат получился неоднозначным. В одном из домов собственники решили своими силами привести крышу в порядок и пытались ее утеплить с внутренней стороны, дополнительно зашив кровлю полиэтиленом.

«Тем самым был создан парниковый эффект, и водный конденсат по железным листам выливлася на фасад дома, осыпалась штукатурка, возникла угроза лепным украшениям. После нашего ремонта кровли этой проблемы не будет», - сказал Несеску.
Подрядчику предстоит снять старую фальцевую кровлю, провести обрешетку, уложить гидроизоляцию и покрыть крышу металлочерепицей.

Замена кровельного покрытия позволит прослужить крыше еще по меньшей мере 50 лет. Контроль за ходом работ ведет Фонд капитального ремонта Магаданской области, и представитель собственников председатель ТСЖ «Солнышко» Константин Кузьминых.

К сожалению, не все подрядчики, участвующие в программе капитальных ремонтов, работают одинаково добросовестно. Так по ул. Вострецова 4 в результате грубых нарушений технологии кровельных работ, подрядчик ООО «Урарту» допустил залив дождевой водой квартир 5-го и 4 этажа.

Губернатор Владимир Печеный заявил, что к недобросовестному подрядчику применят самые жесткие штрафные санкции, а ущерб, причиненный жильцам, будет возмещен за его счет. Директору ООО «Урарту» Гегаму Дарбиняну вручено уведомление о расторжении договора.

В целом, план капитального ремонта, сформированный в минувшем году, включает в себя более 70 объектов. Прежде всего, это дома в которых долгое время не ремонтировались, в том числе в исторической части города Магадана. Вся проектно-сметная документация на выполнение работ прошла экспертизу.

«Нельзя сказать, что все идет просто, - поясняет губернатор Владимир Печеный. - На сегодняшний день мы испытываем проблемы с нормальными подрядными организациями, которые могли бы выполнить запланированные объемы. На 35 видах работ контрактов еще нет – это значит, что часть работ будет перенесена на следующий год», - сообщил глава региона.

Вместе с тем, по его словам есть и примеры добросовестных подрядчиков, которые успешно выполняют электротехнические работы, ремонт кровель и фасадов.

«Но есть и нерадивые, которые допустили протечку дома проезде Вострецова 4. Безусловно, мы потребуем возмещения всех убытков, накажем такого подрядчика – доступа на рынок ремонтных услуг у него уже не будет. Но для нас это еще один повод сформировать пул надежных подрядных организаций, состоятельных как в профессиональном плане, так и финансово. И эту работу надо вести заблаговременно. Именно на это мы нацеливаем региональный Фонд капитального ремонта», - подчеркнул Владимир Печеный.