«Минвостокразвития разрабатывает пакет инициатив, направленных на распространение режима территорий опережающего развития, на проекты комплексной застройки. В ближайшее время у застройщиков появится возможность воспользоваться этим уникальным преференциальным режимом, доказавшим свою эффективность на Дальнем Востоке в различных отраслях. Во всех регионах будут реализованы проекты комплексной застройки в рамках концепции «дальневосточных кварталов», – сказал министр.
Главная цель новой программы «Дальневосточные кварталы» — увеличение объемов жилищного строительства на Дальнем Востоке к 2024 году в 1,6 раз с 2,5 млн кв. м до 3,3 млн кв. м.
Программа стала ответом на растущий спрос на жилье, который поддерживается льготным ипотечным кредитованием. Высокую востребованность программы «Дальневосточная ипотека», которой уже воспользовались тысячи дальневосточных семей, отметил в своем выступлении перед депутатами Государственной Думы Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
Льготные кредиты на жильё под 2% годовых доступны молодым семьям, неполным семьям с несовершеннолетними детьми, а также (без ограничений по возрасту) участникам программы «Дальневосточный гектар» на строительство дома и гражданам, переехавшим на Дальний Восток по программам повышения мобильности трудовых ресурсов. Некоторые банки уже готовы кредитовать участников программы и по более низким ставкам – минимальная не превышает 1% годовых. За год с момента старта «Дальневосточной ипотеки» выдано 15 тысяч кредитов более чем на 54 млрд рублей.
Развитию жилищного строительства на Колыме уделяет особое внимание губернатор Магаданской области Сергей Носов. Комплексное развитие территории Горохового поля со строительством жилья позволит начать расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01.01.2017 года, улучшить жилищные условия колымчан, решить проблему переселения граждан из неперспективных и закрывающихся поселков, обеспечить жильем сирот, инвалидов, многодетных семьей, медицинских работников, молодые семьи в рамках госпрограмм, создать экономическую возможность для реализации долевого строительства и «дальневосточной ипотеки».
«Первый этап комплексной застройки Горохового поля предполагает строительство до 100 тысяч квадратных метров жилья. Прежде всего это позволит улучшить условия проживания более чем двум тысячам семей, которые получат взамен ветхих и аварийных квартир – современное и комфортабельное жилье в новом микрорайоне Магадана. Проект расширит возможности для получения льготной дальневосточной ипотеки под 2%, поможет получить жилье молодым семьям, детям- сиротам и многим другим категориям нуждающихся», — говорил глава территории.
Также на Гороховом поле помимо жилого комплекса планируют построить многофункциональный культурный центр, многопрофильный центр реабилитации на 50 мест, два детских сада, общеобразовательную школу на 950 учащихся, детскую поликлинику на 50 мест, дороги. Общая площадь территории - 68 Га.
«Финансовых ресурсов на постройку этого объекта хватит, поскольку заключены соглашения с крупными финансовыми институтами и организациями. На строительство жилья на Гороховом поле выделяется порядка 10 млрд рублей, на техническое присоединение инженерной инфраструктуры еще около 6 млрд рублей. Эти вопросы решены», — отмечал губернатор.
Застройщиком Горохового поля выступит Корпорация развития Магаданской области, а проектное финансирование предоставит Банк ДОМ.РФ. Сотрудничество региона и госкомпании по этому направлению закреплено в соглашении, подписанном губернатором Магаданской области Сергеем Носовым и генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко. Софинансирующей стороной проекта будет являться федеральный Фонд ЖКХ. Реализация проекта позволит расселить аварийный жилищный фонд Магаданской области общей площадью 192,9 тысячи кв. метров.
Строительство объектов социальной сферы на Колыме реализуется в рамках национальных и федеральных проектов при поддержке Президента России Владимира Путина, полномочного представителя Президента в ДФО Юрия Трутнева и министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова.
