Общественный совет при Минстрое региона отработал два года и провел 15 заседаний, кроме этого, были организованы выездные совещания, а также постоянный мониторинг жалоб населения. Как пояснила докладчик, 8 из 10 нареканий касаются состояния жилых домов, работы управляющих компания, качества капитальных ремонтов. Вместе с тем, благоустройство территории и состояние жилья ассоциируются у людей с качеством жизни.
«Мы встречались с руководством «Фонда капитального ремонта» по Магаданской области, по поводу того, что дома, требующие ремонта, переходят из одного года в другой. В 2017-2018 годах очередь начала уменьшаться, но она еще велика. До последнего времени в регионе не было пула добросовестных подрядчиков, полгода назад он был создан, в него входит 67 организаций, которые могут заниматься строительством. В недобросовестные записано пока только два, хотя проблемы доставляло большее их количество, - рассказала Валентина Липатова. - Нарекания общественного совета вызывает медленное строительство радиологического корпуса и очистных сооружений, несмотря на то, что прокуратура уже вносила представления из-за этого, тем не менее, непонятно, когда они заработают на полную мощность.
Сложная ситуация в поселке Ола складывается из-за состояния коммуникаций для очистных сооружений. Их ремонтировали лет десять назад, денег не хватило, и работы не были выполнены до конца, сейчас обветшала и станция очистки. В результате шесть тысяч человек дышат стоками и нечистотами, терпят нарушения санитарных норм», - продолжила она.
Общественный совет рекомендовал внести ремонт станции и коммуникаций к ней в федеральную программу модернизации объектов коммунальной инфраструктуры и региональную программу «Чистая вода», люди ждут этого несколько лет. В 2017 году ситуация вышла из-под контроля, стоки вышли на поверхность и попали в море на нерестовые участки и на кладбище.
Парадоксальная ситуация сложилась в Оротукане. Там на федеральные деньги построена и ведена в эксплуатацию электрокотельная, но коммуникации в поселке технологически не соответствуют требованиям: диаметр труб меньше нормы, и тепло нужной температуры не поступает потребителям. Вместе с тем, там жилые дома и детский дом, а холод достигает минус 50 по Цельсию и ниже. С таким отоплением возникает опасность ухудшения ситуации.
Серьезную проблему в регионе представляет практика отопления «с колес» и субсидирования энергоснабжающих компаний за поставку топлива. В области действовало соглашение о компенсации части этих расходов коммунальным предприятиям. Но они выделялись не ежемесячно, а с задержкой, и, при низкой собираемости, у них начал формироваться долг. Топливо покупать было не на что, и каждый раз приходилось уговаривать поставщиков и коммунальщикам, и руководству округов. Цены из-за этого завышались, потому что фактических расчет с перевозчиками и ресурсоснабжающими компаниями происходил с задержкой».
Губернатор региона Сергей Носов поручил и. о. министру строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области экономикой Игорю Мартеле разобраться с обоснованием затрат, которые были понесены из-за такого строительства котельной.
«Субсидии на тепло в этом муниципальном образовании на компенсацию потерь давать вроде уже и не надо, потому что там все новое. Надо разобраться, во сколько все это обошлось, какие были затраты, - отметил он. - В декабре на совещании с главами округов этот вопрос будет снова поднят. Если на местах не хватает квалификации, будем смотреть штатное расписание и фонд оплаты труда. Потому и возникает вопрос о централизации управления: это вынужденная мера, и, при повышении квалификации возможно восстановление полномочий. При реализации национальных проектов подход к уровню квалификации будет серьезным, особенно в условиях, когда не хватает денег на зарплату, мы не можем рисковать».
В Фонде капремонта сменился руководитель, работает около сорока человек. Выполнение плана составляет 15%. Все это проходит бесконтрольно. Необходимо максимально оптимизировать процесс и сосредоточиться на комплексных ремонтах, добавил глава области.
