В границах муниципального образования «Город Магадан» находится более 30 тысяч гектаров «открытых» территорий. Они доступны для предоставления в рамках реализации Федерального закона от 1 мая 2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Подача заявления о предоставлении земельного участка осуществляется с использованием Федеральной информационной системы в виде электронного документа.
Дальневосточный гектар предоставляется на расстоянии не менее 10 км от населенного пункта город Магадан. Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин РФ с использованием федеральной государственной информационной системы, доступ к которой обеспечивается посредством официального сайта по адресу www.надальнийвосток.рф.
Изначально в Магадане получение дальневосточного гектара возможно было только на территории поселков Сокол и Уптар. С 1 сентября 2017 года границы расширены. С этого времени граждане могут в качестве надела рассматривать территории, расположенные в границах микрорайона Снежный и поселке Снежная Долина. В результате желающих приобрести участок заметно увеличилось. Это связано с обеспечением земельных наделов инфраструктурой и их удачным местоположением.
На начало сентября в департамент САТЭК мэрии областного центра подано 250 заявлений. Всего заключено 129 договоров на 94 гектара, 74 заявки аннулировано гражданами, 4 находятся на рассмотрении, 7 возвращены заявителям. Кроме того, отправлено 30 отказов, основные причины которых: совпадение границ испрашиваемого земельного участка с границами двух и более территориальных зон, испрашиваемый надел расположен в зоне «нельзя», на желаемый земельный участок зарегистрировано право.
Как отмечают специалисты департамента САТЭК, большую часть гектаров планируют использовать для ведения дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, развития туризма, сельского хозяйства. Помимо магаданцев, претендентами на обладание дальневосточного гектара становятся жители и других регионов – Ростовской, Челябинской, Московской, Нижегородской, Ленинградской, Кемеровской областей, Санкт-Петербурга, Северной Осетии.
Семь шагов для получения дальневосточного гектара:
1 шаг. Регистрация на портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).
2 шаг. Авторизация на ресурсе «дальневосточного гектара» (надальнийвосток.рф) – вход в личный кабинет через логин и пароль.
3 шаг. Выбор границ будущего земельного участка с помощью раздела «Карта» – сформировать участок (земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование).
4 шаг. Выбрав интересующий участок, необходимо заполнить заявление и приложить копию документа, удостоверяющего личность (паспорт). В случае, если заявление подается представителем, – копию документа, подтверждающего его полномочия. Проверка сгенерированного электронного заявления, подтверждение отправки и ожидание ответа. После получения заявки уполномоченный орган обеспечит постановку земельного участка на учет и направит договор безвозмездного пользования заявителю.
5 шаг. После заключения договора, в случае, если при подаче заявления о предоставлении земельного участка вид деятельности не указан, необходимо определиться с видом деятельности, которая будет вестись на выделенном участке, и в срок не позднее одного года уведомить уполномоченный орган о выбранных виде или видах разрешенного использования земельного участка.
6 шаг. В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
7 шаг. По истечении пятилетнего договора безвозмездного пользования земельным участком Вы получаете право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.
Всю дополнительную информацию можно получить по телефону:
8 (4132) 652-574, или, обратившись в департамент САТЭК мэрии города Магадана: пр. К. Маркса, д. 62а, каб. 4 с понедельника по пятницу с 09-30 до 13-00 и с 14-00 до 16-00.
