По иску прокуратуры Магаданской области договор аренды государственного имущества признан недействительным

МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. Прокурор области обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ГОУ НПО Магаданской области «Профессиональный лицей № 5» и индивидуальному предпринимателю о признании недействительным договора аренды государственного имущества и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата образовательному учреждению части бетонной площадки, используемой предпринимателем под стоянку автомобилей.

Основанием для обращения прокуратуры в суд послужили результаты проверки, которая показала, что при передаче в аренду части бетонной площадки площадью 848,7 кв. м. под стоянку автомобилей экспертная оценка последствий такого договора аренды для обеспечения образования детей не проводилась. Об этом сообщили РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" в прокуратуре Магаданской области.

Арбитражный суд Магаданской области отказал в удовлетворении исковых требований прокурора. Это судебное решение оставлено без изменения Шестым арбитражным апелляционным судом.

Однако по результатам рассмотрения кассационной жалобы прокуратуры области постановлением арбитражного суда кассационной инстанции решениявышеназванных судов отменены, а договор аренды государственного имущества признан недействительным.

Основанием к принятию данного решения послужило отсутствие экспертной оценки последствий заключения договора аренды государственного имущества.

В соответствии с положениями ст.13 Федерального закона «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» заключению договора об аренде должна предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка последствий заключения договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей. Договор аренды не может заключаться, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.

Суд кассационной инстанции не принял во внимание экспертную оценку, составленную значительно позднее даты заключения оспариваемого договора, в то время как закон требует обязательного проведения экспертной оценки последствий договора аренды до его заключения.

Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры области.