В ходе надзорной деятельности в названной сфере прокурорами выявлено 748 нарушений в работе управляющих компаний

МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. В прокуратуре Магаданской области состоялось расширенное заседание коллегии

В прокуратуре Магаданской области состоялось расширенное заседание коллегии под председательством прокурора области Умриха Аркадия Владимировича по вопросу соблюдения законодательства управляющими организациями при обслуживании многоквартирных домов, в т.ч. законности расходования денежных средств, поступающих как из местных бюджетов, так и в качестве платежей граждан, за 2009 - истекший период 2011 года.

В работе коллегии приняли участие руководитель управления Роспотребнадзора по Магаданской области Рубцова А. А., начальник отдела защиты прав потребителей управления Роспотребнадзора по Магаданской области Колтыгина Л.В., руководитель Департамента ЖКХ и обслуживания объектов социальной сферы мэрии г. Магадана Кравцив В. А., начальник государственной жилищной инспекции администрации Магаданской области Гундорин В. Е.

Коллегия отмечает, что на территории Магаданской области в настоящее время действует 50 организаций, обслуживающих многоквартирные дома, в т.ч. 32 управляющие организации, а также 30 ТСЖ. Об этом сообщили РИА "КОЛЫМА-ИНФОРМ" в прокуратуре Магаданской области.

В ходе надзорной деятельности в названной сфере прокурорами выявлено 748 нарушений, в т.ч. в 2009 году - 203, в 2010 году - 430, в истекшем периоде 2011 года -115.

В целях устранения нарушений в 2009 году принесено 11 протестов (2010 - 9, в 2011 - 10), внесено 20 представлений (2010- 13, 2011 - 35). К дисциплинарной ответственности привлечено в 2009 году 7 лиц, в 2010 - 5, в 2011 - 6. В суды направлено в 2009 году – 147 исков, в 2010 – 378, в 2011 – 29. По постановлению прокурора в 2009 году 4 лица привлечено к административной ответственности (2010 - 6, 2011 - 3), в 2010 году объявлено 16 предостережений о недопустимости нарушения закона, в 2011 – 7 предостережений. В 2010 году по результатам общенадзорной проверки возбуждено и расследуется 1 уголовное дело.

Вопросы исполнения законодательства управляющим организациями исследуются при проведении проверок соблюдения жилищного, бюджетного законодательства, подготовке и проведению отопительных сезонов.

Основной характер выявляемых нарушений связан с не предоставлением услуг (несвоевременным производством работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, ненадлежащим предоставлением коммунальных услуг, самовольным установлением и взиманием платы за капитальный ремонт, не представлением необходимой информации собственникам помещений.
В ходе проверок оценивалась не только деятельность управляющих организаций, но и полнота реализации органами местного самоуправления полномочий по отбору такой организации для управления многоквартирным домом.

По фактам бездействия местных администраций на данном направлении внесено 12 представлений, по результатам рассмотрения которых, приняты меры по исправлению ситуации.
При проверках правоспособности управляющих организаций выявлены факты нарушений, допущенных при их создании, а также факты несоблюдения порядка проведения и принятии решений общими собраниями собственников помещений.