На территории муниципального образования «Город Магадан» программа действует с 1 октября 2016 года. Земельные участки предоставляются в поселках городского типа Сокол и Уптар, а также в микрорайонах Снежный и Снежная Долина. За это время в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии Магадана через федеральную информационную систему «На Дальний Восток» обратились 714 граждан, в том числе жители центральных регионов страны, с которыми заключено 368 договоров безвозмездного пользования. Более 90 участников программы уже освоили земельные участки и получили их в собственность бесплатно. Приоритетными направлениями использования земли колымчане выбрали садоводство, туризм, индивидуальное жилищное строительство и сельское хозяйство.
Граждане, с которыми заключены договоры безвозмездного пользования, вправе до дня окончания срока их действия (не позднее чем за 6 месяцев до этой даты) подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет. Такое заявление можно подать досрочно, если на участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности гражданина, при условии, что его общая площадь составляет не менее 24 квадратных метров.
Для подтверждения освоения земельных участков землепользователям необходимо предоставить документы о соответствии использования участков установленным законом критериям. Согласно постановлению Правительства РФ, гражданин вправе выбрать любой из следующих критериев: наличие на участке объекта капитального строительства (в том числе незавершенного), если выбранный вид разрешенного использования предусматривает такое строительство; наличие затрат в размере не менее 30 тысяч рублей, понесенных на осуществление деятельности в соответствии с выбранным видом разрешенного использования со дня заключения договора; наличие доходов в размере не менее 30 тысяч рублей от продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг в рамках этой деятельности со дня заключения договора; либо наличие фактических результатов деятельности на земельном участке в соответствии с выбранным видом разрешенного использования со дня заключения договора.
Основным документом, подтверждающим соответствие использования земельного участка критериям, является подписанное гражданином уведомление. При поступлении таких заявлений специалисты проводят выездные обследования, в ходе которых подтверждается либо не подтверждается деятельность, указанная гражданами в уведомлениях. По итогам обследований принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность.
Дополнительно отметим, что на портале ОсвойГектар.РФ можно ознакомиться с мерами поддержки, модельными бизнес-планами и практическими рекомендациями по освоению земельных участков.
