Но мэрия областного центра не теряет надежды подыскать зданию нового владельца, на ее сайте уже даже опубликованы условия конкурса по продаже постройки и порядка контроля за их выполнением.
Так, в течение 2 лет со дня перехода образца сталинского ампира к иному собственнику должен быть разработан проект восстановительных работ, а в течение 7 – уже и сам долгожданный ремонт-реставрацмя. Контролировать же владельца будет Управление культуры мэрии Магадана. В случае невыполнения обязательств, либо же если качество оставит желать лучшего, договор купли-продажи будет расторгнут, убытки – взысканы.
Стоит отметить, что здание, построенное в 1947 году, было признано аварийным и расселено ещё в 1990-х годах. В 2020 году дом (как и два соседних – пр. Ленина, д. 14, пр. Карла Маркса, д. 31/18) получил охранный статус достопримечательного места, а через год губернатор Сергей Носов объявил о своём намерении передать его из частных рук в собственность региона для последующего восстановления. По схеме здание должно было пройти через изъятие у хозяев, переход в муниципальную собственность, и потому уже в областную. Суд, состоявшийся летом 2022 года, по иску Отдела культурного наследия ПМО за несоблюдение охранного режима изъял объект культурного наследия у собственников в пользу муниципалитета, который, правда, не нашел средств на проведение экспертизы о состоянии Ленина, 16 и на организацию публичных торгов. Потом вмешалось банкротство одного из бывших собственников и историческое здание пропало в конкурсную массу. В итоге и стали объявлять торги.
Продажа памятника сталинского ампира, как имущества банкрота-владельца, должна спасти значительный фрагмент исторического центра Магадана, но скорой помощь уже точно не будет – и по тому, сколько времени уже прошло, и по 7-летнему сроку, который даётся новому собственнику (которым, кстати, может стать и область).
