В сентябре 2022 году в Управление поступило беспилотное воздушное судно Geoscan Gemini, осуществляющее аэрофототопографическую съемку местности, и в мае 2023 г специалисты Управления начали его активную эксплуатацию. С помощью БВС можно за 30 минут его полета осмотреть не менее 100 земельных участков на площади около 100га и выявить имеющиеся нарушения обязательных требований земельного законодательства. Оно поднимается на высоту до 300м и производит фотографирование местности в высоком разрешении с координатной привязкой. По результатам обработки полученных снимков составляется ортофотоплан обследованной местности. Впоследствии на ортофотоплан возможно наложение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, для установления факта использования земельного участка в установленных границах.
Учитывая высокое разрешение снимков БВС, на ортофотоплане можно определить, используется ли земельный участок, а также соответствует ли его фактическое использование виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Использование БВС выведет осуществление государственного земельного надзора на новый уровень, позволяющий за более короткое время максимально эффективно и точно обследовать территории.
«За два месяца полетов инспекторами земельного надзора Управления с применением беспилотных воздушных судов уже было обследовано 689 земельных участков общей площадью более 600 гектар. До конца года мы планируем обследовать еще не менее 600 га», - рассказал начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Татьяна Троицкая.
Оксана Старосотникова,
главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга
земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии
и картографии Управления Росреестра
по Магаданской области и Чукотскому АО
