«К сожалению, на Дальнем Востоке вопрос с обманутыми дольщиками до конца пока не решён. Сохраняется 31 проблемный объект в пяти регионах. Это 2,4 тыс. пострадавших человек. Необходимо принять все меры, чтобы помочь обманутым людям и не допустить дальнейшего развития этой не очень хорошей истории. Есть признаки ухудшения ситуации по 20 объектам. Это значит, что регионы должны работать ещё больше, внимательнее отслеживать состояние застройщиков и при необходимости оказывать меры поддержки», – отметил Юрий Трутнев.
По поручению Президента России Владимира Путина объекты-долгострои были включены в Единый реестр проблемных объектов Единой информационной системы жилищного строительства. Были утверждены на уровне регионов мероприятия по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Всего по Дальневосточному федеральному округу в реестр включён 31 дом (20 застройщиков, 184 тыс. кв. метров, количество граждан, заключивших договоры долевого участия – 2,4 тыс. человек): в Хабаровском крае (14), Бурятии (7), Приморье (5), Якутии (3), Амурской области (2).
В прошлом году были решены вопросы по 34 проблемным объектам в пяти регионах (в Бурятии – 16, Хабаровском крае – 6, Якутии – 4, Забайкалье – 4, Приморье – 4,). В Забайкальском крае мероприятия, предусмотренные утверждённым планом-графиком, завершены в полном объёме.
Заместитель Генерального прокурора России Дмитрий Демешин доложил о состоянии законности в сфере долевого строительства жилья на Дальнем Востоке. По его словам, в округе в результате конструктивного взаимодействия всех уполномоченных ведомств и прокуратуры количество долгостроев за два последних года сократилось практически в три раза. Зачастую сроки переносятся по причине финансовой трудности застройщика, несвоевременного выполнения подрядными организациями отдельных видов работ, либо выбором застройщика, который недобросовестно выполняет взятые на себя обязательства.
«На территории ДФО с начала 2022 года количество объектов, размещенных в Едином реестре проблемных объектов, сократилось на 58 домов, в том числе на 5 – с начала 2023 года, – сказал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин и добавил: – Минстрой России ежедневно мониторит ситуацию, отражаемую в ЕИСЖС и видит переносы по проектным декларациям. Все, что было перенесено с 2022 на 2023 год, и все, что декларируется в текущем году, должно быть введено в эксплуатацию».
С целью недопущения новых случаев нарушения прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, органами исполнительной власти субъектов Дальневосточного федерального округа, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора, проводится анализ ежеквартальной отчетности, графиков реализации проектов строительства и размещенных застройщиками проектных деклараций.
Подводя итоги обсуждения, Юрий Трутнев отметил, что «есть возможность до конца текущего года проблему с обманутыми дольщиками решить на Дальнем Востоке». «Такая задача губернаторам поставлена, и важно, что все они подтвердили возможность её реализации», – подытожил он.
