Многие помнят, как стремились попасть в санаторий, чтобы поправить здоровье, оленеводы и водители, шахтеры и горняки, дети и пенсионеры. Вопрос вопросов: что нужно, чтобы возродить наш единственный курорт? Правительство территории предложило инвестору проект по реконструкции «Талой» на условиях концессии, гарантируя всяческую поддержку при его осуществлении.
Наша «Талая» - самая северная бальнеологическая здравница. В России таких еще 27, на планете есть только два места с похожими лечебными характеристиками воды - во Франции и в Хабаровском крае.
Применение тальских горячих источников началось в 1940 году, когда в поселке открыли санаторий «Горячие ключи». За эти годы оказано лечение сотням тысяч жителей Колымы, Чукотки, Якутии. О целебных свойствах воды и грязи известно далеко за пределами России. По сочетанию природных факторов курорт один из немногих в стране. Основным природным лечебным фактором является кремнистая азотная термально-минеральная вода, которую отличает высокое содержание кремниевой кислоты, фтора, селена, теллура, лития, стронция. Состав живительной влаги на курорте постоянный и не зависит от времени года. Ее запасы из месторождения «Тальское» составляют 820 куб. м в сутки. Ежесуточное потребление в санатории - 300 куб. м.
В грязелечебнице применяется уникальная сапропелевая грязь, которая добывается в окрестностях курорта со дна озера Налимное, где 29 тыс. куб. м запасов, и озера Щучье с 3,5 тыс. куб. м.
Вместимость санатория - 200 койко-мест. Структурно он состоит из нескольких функциональных блоков: главного корпуса, трех спальных, столовой с пищеблоком; водо- и грязелечебниц; спортивного и кинозала. Действует оборудованный подводными тренажерами бассейн с минеральной водой. Все корпуса соединены переходами, есть инженерные и хозяйственные подразделения - гараж, овощехранилище, каптаж, склады. Ежегодно в санатории оздоравливается около 4 тысяч пациентов, в том числе до 1000 детей.
Реконструкция спальных корпусов и строительство нового позволят довести вместимость санатория до 1000 мест. Общий ориентировочный объем инвестиций, необходимый для реализации проекта, 2,9 млрд. руб.
Здесь можно построить гостиницу, под которую использовать незавершенное семиэтажное здание, а также соорудить реабилитационный центр для спортсменов и открыть предприятие по производству бутилированной лечебной минеральной воды.
Проект планируется осуществить в 3 этапа за 43 месяца. Для реконструкции и строительства автодороги и ЛЭП планируется привлечь средства федерального бюджета 3,9 млрд. руб. Инвестору необходимо осуществить финансирование реконструкции трех спальных корпусов, грязе- и водолечебниц, систем водоснабжения и отопления санатория, а также туристической инфраструктуры. Срок окупаемости не менее 5 лет, рентабельность - 12 %, чистый доход - 2,6 млрд. руб.
Запасы воды способны обеспечить работу санатория в течение 100 лет. Общий объем затрат инвестора - 3,7 млрд. руб. с учетом затрат на создание инфраструктуры: фитнес- и аквацентра, боулинга.
