Какие преимущества может получить клиент, приобретая новую недвижимость? Обращение к риэлтору невыгодно по следующим условиям: посредник всегда предлагает фиксированную цену, без возможности ее снижения, слишком высокое комиссионное вознаграждение. Попробуем определить основные преимущества выбора новой квартиры от застройщика.
Поиск оптимальных предложений
Чтобы выбрать квартиры в новостройках нужно просмотреть минимум десяток предложений. Риэлтор ограничен несколькими предложениями. Застройщик, напротив предлагает к рассмотрению сразу несколько выгодных условий:
- Квартиры в зависимости от выбранного этажа;
- Клиент может купить квартиру с самым широким предложением по площади и количеству комнат;
- При приобретении недвижимости, можно получить скидку за парковочное место.
Цена на квадратный метр
Посредник всегда ограничен предложением. С большой долей вероятности, он не сможет уступить больше 3% от суммы сделки. Ведь скидка будет предоставлена от его заработка. Застройщик только на этапе производства работ по фундаменту, готов будет уступить от 10% до 15% от общей стоимости недвижимости. Ни один посредник никогда не сможет гарантировать такую значительную скидку в цене.
Дополнительное преимущество работы с застройщиком – бесплатная рассрочка. Собственник объекта не сможет предоставить кредитное плечо сроком больше чем на 5 лет. Однако покупатель всегда может рассчитывать на несколько лет внесения равных платежей ежемесячно. Риэлтор ограничен в предложении подобных оферт.
Все риэлторы получают информацию о недвижимости также, как и покупатели с продавцами. Однако дополнительно устанавливают комиссионное вознаграждение. Например, в Сургуте информация по перечню всех объектов доступна по ссылке http://surgut.cian.ru/novostroyki/. Клиент может бесплатно воспользоваться данным ресурсом и получить прямое предложение на продажу квартиры от застройщика. Избегая неоправданной комиссии и других неудобств, связанных с работой посредника.
Действующее законодательство защищает интересы клиента от внезапного банкротства застройщика. Все средства аккумулируются на банковских счетах. С собственником недвижимости безопасно заключать сделки и можно не переживать за возможные негативные последствия.
Застройщик "Северные Строительные Технологии" - надежная компания в ХМАО, которая занимается не только возведением жилых комплексов, но и деловых центров, паркингов. На сайте вы можете ознакомиться со всеми вариантами объектов, квартир в них и планировок, инфраструктурой ЖК и другой полезной информацией.
