Что влияет на стоимость аренды: основная информация
Прежде всего, конечно, цена зависит от района и от того, насколько близко жилье расположено к метро. Ремонт и комплектация также имеют значение. Как правило, будущие арендаторы выбирают жилье ближе к работе и отдают предпочтение районам с развитой инфраструктурой.
Самыми высокими являются цены на аренду квартир возле таких станций метро, как “Крестовский остров”, “Балтийская”, “Горьковская”, а вот самые дешевые варианты - у “Автово” и “Гражданского проспекта”.
Что касается районов, то вторичный рынок показывает самые высокие цены в Петроградском и Солнечном, а низкие - в Василеостровском и Фрунзенском.
Предложения Питера: что можно снять
Дешевле всего приезжему обойдется комната в коммунальной квартире, это неплохой вариант на первое время. В конце концов, 8-12 тысяч - это достаточно подъемная сумма даже для того, кто приехал из провинции. Но при этом важно учитывать, что коммунальные услуги оплачиваются отдельно и их размер стоит уточнить - в некоторых ситуациях снять однушку все же будет дешевле. Например, если снять студию на окраине с минимумом мебели или даже без нее, то с коммунальными можно уложиться примерно в ту же сумму и при этом жить существенно комфортнее.
Что касается однокомнатной квартиры, то в среднем ее стоимость в Питере стартует от 20 тысяч рублей, но только не в историческом центре - там она обойдется в два раза дороже. При этом студентам, например, дешевле снимать двухкомнатную квартиру на двоих - также делают и многие одинокие молодые люди. Дело в том, что двушка будет ненамного дороже однокомнатной квартиры, в том числе и в том, что касается коммунальных услуг. Так, без коммуналки двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге в зависимости от района обойдется в 25-60 тысяч рублей. С учетом уровня зарплат в Питере на двоих даже на первых порах совсем недорого.
Большая компания может снять трех- или даже четырехкомнатную квартиру: на самом деле, чем больше комнат, тем дешевле в итоге жить одному человеку. Трешку тоже можно найти за 25 тысяч - там будет средний ремонт и располагаться она будет где-то на окраине города, но зато в новострое. Даже в центра компанией жить дешевле, если снять квартиру за 60-100 тысяч в хорошем старом фонде.
Ситуация по Санкт-Петербургу в целом
За последние десять лет стоимость аренды не меняется, точнее, меняется незначительно. При этом, если выбрать молодой район города, то в нем предложение будет превосходить спрос в достаточно солидном размере. Это означает, что там можно найти хорошо обставленную квартиру и хозяев, которые дорожат съемщиками.
