Накануне в зал Магаданской городской Думы прибыло более ста горожан, заинтересованных в судьбе областного центра. На повестке стоял вопрос, который затрагивает каждого жителя Магадана без исключения – внесение изменений в генеральный план города. Напоминаем, что информация о проведении публичных слушаний была опубликована в средствах массовой информации (газета «Вечерний Магадан»), размещена на официальном сайте мэрии города Магадана www.magadangorod.ru, также демонстрационный материал представили на стендах в здании Муниципального центра культуры, где каждый мог с ним ознакомиться.
На правах председателя публичных слушаний со вступительным словом выступил глава муниципального образования «Город Магадан», мэр Магадана Юрий Гришан: «В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь действующим законодательством, 26 июня 2018 года в Магадане проводятся публичные слушания по обсуждению проекта решения Магаданской городской Думы «О внесении изменений в генеральный план муниципального образования «Город Магадан».
Докладчиком по всем вопросам являлась руководитель управления архитектуры и градостроительства департамента САТЭК мэрии города Ольга Бучкова. «Прежде, чем приступить к обсуждению изменений, хочу дополнить, что в генеральном плане отражены функциональные зоны. Это большие по площади территории, которые предназначены для определенного использования», – прокомментировала она своё выступление.
Первым пунктом были пересмотрены границы зоны добычи полезных ископаемых на территории муниципального образования в районе микрорайона Снежный. Это было предложение министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области, согласованное с департаментом лесного хозяйства региона. Часть запрашиваемой территории в 1,5 км на восток от микрорайона Снежный расположена вне границ города Магадана на землях лесного фонда. Стоит отметить, что добыча песка в этом районе ведётся уже долгое время, и эту деятельность необходимо узаконить.
Сразу несколько пунктов проекта изменений касались перевода ряда зон города в зоны застройки индивидуальными жилыми домами, а именно переулков Восточного и 3-го Транспортного, улиц Транзитной, Солдатенко и Литейной. Эта процедура необходима для того, чтобы домовладельцы в этих районах смогли официально узаконить своё имущество, а также для дальнейшей застройки этого района.
На рассмотрение был представлен вопрос о переводе зоны озеленения в районе Третьего микрорайона в территорию под размещение школ и детских садов. Решение о строительстве учебного заведения в этом районе уже было принято. «Это самый насыщенный детьми район, и размещение здесь школы решит большое количество вопросов. В Третьем школа планировалась давно – было свайное поле, котлован, потом его засыпали и, чтобы облагородить район, заложили сквер. Сейчас у нас появилась возможность построить там школу, и мы восстанавливаем исторический факт», – прокомментировал мэр Магадана.
Бурную дискуссию вызвал вопрос отображения границ приаэродромной территории аэропорта Магадан (Сокол). В связи с изменениями в плане территория в радиусе 30 км от контрольной точки (середина аэропорта) будет определена как зона с особыми условиями использования. Данные корректировки необходимы для приведения в соответствие с действующим ныне законодательством, дополнительного контроля со стороны служб безопасности аэропорта и обеспечения безопасности полётов.
Ситуация с границей зоны добычи полезных ископаемых в районе Уптара уже получила общественную огласку и вызвала особый интерес со стороны некоторых информационных агентств. Не так давно там состоялись общественные слушания, на которых обсуждался и этот вопрос в том числе. Как выяснилось в ходе обсуждения на нынешних слушаниях, претензии по просеке, оставленной в ходе строительства ЛЭП, уже приняты к рассмотрению администрацией города и будут учтены в ближайшее время. На слушаниях присутствовали представители администрации поселка Уптар, давшие подробный комментарий, который разъяснил все спорные моменты. Также сложившуюся ситуацию уточнил и Юрий Гришан, экономически обосновав собравшимся необходимость ведения добычи промывочного песка именно в этом районе. Площади, отведенные под добычу, не затронут территорию самого посёлка.
В завершении слушаний были представлены проекты изменений, подготовленные по обращению министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области и касались пересмотра зон затопления, прилегающих к водным объектам – рекам Магаданке и Каменушке, а также отображения границ водоохранных зон, береговой линии, прибрежной защитной полосы водных объектов на территории города. Эти изменения вызваны негативным опытом, полученным в ходе наводнения в 2014 году.
В обсуждении приняли участие представители политических партий, этнических и общественных организаций и учреждений города и области. Большое количество дополнений и комментариев поступило от заместителя руководителя управления архитектуры Магаданской области, главного архитектора Наталии Довгань, чьи разъяснения внесли ясность и точность в некоторые спорные вопросы.
Все представленные изменения в генеральный план получили положительную общественную оценку и будут направлены на дальнейшее согласование и утверждение в Магаданскую городскую Думу.
