Магаданские активисты ОНФ взяли на контроль устранение недочетов в новостройке в селе Гадля

МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ. В рамках мониторинга указа президента России «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Магаданской области посетили новостройку в селе Гадля в Ольском районе. Народный фронт будет следить за ликвидацией всех выявленных дефектов, сообщает пресс-служба ОНФ.

30-квартирная пятиэтажка сдана в эксплуатацию в конце 2014 г., первые дефекты были обнаружены после семи месяцев эксплуатации. Осмотр здания активисты ОНФ начали с кровли. Здесь были отмечены некачественно сделанные примыкания кровельного покрытия к вентиляционным выводам. Жильцы самовольно установили телевизионные антенны, крепления которых выполнены без проекта, что является нарушением эксплуатационных норм и может привести к повреждению кровли.

Отдельные вопросы вызвал выход на крышу. При монтаже двери строители использовали старые петли и не окрасили деревянную конструкцию изнутри. Наружная обшивка также сделана с нарушениями установленных правилами норм.

Следующим объектом обследования стал чердак. Проект здания предусматривает вентилируемый холодный технический этаж между кровлей и потолочными перекрытиями. Здесь при визуальном осмотре у эксперта Народного фронта возникли вопросы относительно монтажа вытяжных труб системы канализации. Кроме того, чердачные продухи не закрыты решетками.

При осмотре подъезда были обнаружены небольшие трещины и вздутия на отделке. В квартирах новостройки замечены недочеты по отделке. В ванных комнатах по углам пошли трещины. Проверяющие заметили трещины и вздутия на стенах. Вопросы у активистов ОНФ вызвал и монтаж натяжных потолков, в частности, щели в местах стыков потолка и стен. В одной из квартир дверь в ванную установлена таким образом, что ее невозможно плотно закрыть и она царапает новый линолеум.

Почти у всех жильцов за время эксплуатации возникли проблемы с ручками и замками на межкомнатных дверях. Не отрегулированы замки на окнах и балконных дверях. Имеют недостатки и сами балконы: балконные плиты выполнены без уклона от стены здания, не организован отвод воды. На нижней поверхности балконных плит наблюдаются следы затекания, материал плит гигроскопичен и крошится при истирании, пороги имеют многочисленные мелкие трещины и разрушения.

Один из жильцов новостройки пожаловался на неработающий электросчетчик. «Я всем говорил, – рассказал инвалид-колясочник Валентин Костин. – Энергетики в курсе, администрация в курсе, но счетчик так и не работает. Семь месяцев уже».

«Выявленные сегодня недостатки являются устранимыми, и Народный фронт намерен наблюдать за их ликвидацией. Остались вопросы по классу энергоэффективности новостройки, информации об этом мы пока не нашли, и намерены задать их заказчику строительства и застройщику», – рассказал эксперт ОНФ, руководитель региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Владимир Гундорин.

Активисты ОНФ напоминают, что законом установлен период гарантийного обслуживания дома в 5 лет. Все выявленные в этот период строительные дефекты, недостатки и недоделки должны быть устранены застройщиком. Для начала работ собственнику жилья необходимо совместно с представителями управляющей организации составить дефектную ведомость. После чего документ направляется строителям для исполнения.